大邱市将青少年职业修炼院用地10万㎡划为土地许可区

by Gu Daeseon

Published 30 Oct.2023 10:47(KST)

Updated 05 Aug.2025 19:49(KST)

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大邱市于30日发布公告，将拟建国立青少年生涯与职业体验研修院的预定用地指定为土地交易许可区，并决定今后5年内将该地区作为土地交易许可区管理。

此次被指定为土地交易许可区的区域为大邱市东区괴전洞2号一带，总面积10万4006㎡。为确保为岭南圈青少年提供生涯与职业体验机会的国立青少年生涯职业体验研修院建设项目能够稳定推进，并预防开发预定地的投机性交易和地价的急剧上涨，依据《关于不动产交易申报等的法律》第10条，将该区域指定为土地交易许可区。

大邱市厅山格厅舍。

在许可区内，如按用途地区划分的土地交易面积超过居住区60㎡、商业区150㎡、工业区150㎡、绿地地区200㎡时，交易当事人须在签订买卖合同之前，先向东区厅申请取得土地交易许可，并有义务按照许可用途使用该土地2至5年（农业·畜牧业·林业·渔业用途及居住用途为2年，开发用途为4年，其余用途为5年）。但对实际自用需求者而言，在许可区内取得土地并不困难。

对于土地交易许可区公布之后申报的实际交易案件，相关部门将对资金筹措计划书及佐证资料进行严格审查，彻底核查是否存在非法赠与等异常交易；同时还将重点调查是否存在为规避许可而虚假记载合同日期等行为。

大邱市都市住宅局局长Kim Changyeop表示：“国立青少年生涯职业体验研修院建设是为岭南圈青少年提供生涯与职业体验机会所必需的重要项目，因此为稳定开发地区的地价而指定了许可区。”他还表示：“为尽量减少对当地居民财产权行使的侵害，将土地交易许可区限定在项目区内，边界划定为最小范围，并将土地交易许可办理期限（15日）尽可能缩短，以最大限度减轻市民不便。今后还将持续监测不动产交易动向，一旦出现地价稳定或不稳定等情况，将通过缩小或扩大指定范围等方式，灵活运用土地交易许可制度。”