“延迟上市的房源将集中入市”……年底前全国将供应10万套住房

Published 26 Oct.2023 07:42(KST)

十大建筑公司品牌公寓逾3.26万户
千户以上大型小区仅14处

随着年末临近，此前推迟上市的分销房源将集中入市。尤其是拥有自有品牌的前十大全国性建筑公司房源以及1000户以上的大型小区公寓大批预告分销，预计年末分销市场将大幅升温。

首尔市内公寓全景。照片由记者 Jo Yongjun 提供

据房地产市场分析机构Real Estate Info 26日统计，截至年末，全国109个小区合计9万7142户将启动分销。其中除去组合成员份额等后，预计有6万6757户（以民营公寓为准，含租赁）面向普通购房者分销。

其中，前十大全国性建筑公司承担的项目有39处，共3万2661户（其中普通分销2万5082户），约占全部分销户数的33.6%。

在建筑公司中，承包排名第3位的大宇建设以6789户的规模推出最多房源。GS建设以6254户紧随其后，POSCO E&C则供应6240户。

在即将分销的房源中，1000户以上的大型小区也颇为抢眼。

首先是POSCO E&C在京畿道议政府市议政府洞供应的“The Sharp 议政府站 Link City”。该项目为总户数1401户的大型小区，专用面积为84~165平方米，将建设于美军归还供给地Camp La Guardia城市开发项目用地内。小区步行即可到达议政府站，今后GTX-C线路通车后，前往首尔三成预计可在20多分钟内抵达。

大宇建设将在忠清南道牙山市牙山汤井科技一般产业园区推出“汤井 Prugio River Park”。项目总户数为1626户，专用面积为59~84平方米等中小户型设计。其位于天安牙山站附近，可便捷利用KTX和SRT等高速铁路，同时还能方便享受天安牙山站一带的大型商业设施和生活基础设施。

在首尔城东区龙踏洞，GS建设将通过龙踏洞再开发项目供应“清溪River View Xi”。在总计1670户中，有797户为普通分销房源。该小区位于首尔地铁5号线踏十里站和2号线龙踏站之间，属于可同时利用两条线路的双地铁站区。

现代建设正在京畿道始兴市正往洞Siheung MTV区域分销“Hillstate The Wave City”。这是一个由851户公寓和945间办公公寓等组成的大规模居住复合小区。项目位于将同时引入尖端产业和海洋休闲产业设施的Siheung MTV内，不仅实现职住接近，也便于利用各类休闲设施。