HDC现代产业开发与GS建设联手首个首尔预售项目“Imun IPARK Xi”引发热销关注

by Roh Kyungjo

Published 18 Oct.2023 08:49(KST)

首尔东大门区梨云·徽庆新城将供应一个超过4000户的大型小区。由HDC现代产业开发（为主导公司）与GS建设组成的联合体开发的“梨云 I-PARK Xi”正是该项目。此前发生坍塌事故的两家建筑公司共同施工，尤其是对GS建设而言，这是其在今年4月末事故之后在首尔的首个分销项目，更加引人关注。

“Imun IPARK Xi”透视图图片由HCD现代产业开发提供

据18日建筑业界消息，作为梨云3区再开发小区的梨云 I-PARK Xi，计划于本月末发布入住者招募公告，正式启动分销。组合目前将普通分销价格定为每3.3平方米3550万韩元，正等待区厅批准。

该小区是梨云·徽庆新城内规模最大的项目，规划为地下6层至地上最高41层、25栋建筑，总计4321户的3个公寓小区以及1栋共594间的办公公寓。其中1467户为普通分销。项目紧邻地铁1号线外大站，拥有“超级地铁站”区位优势。这是继今年4月和8月分别分销的“徽庆 Xi Decencia”（徽庆3区再开发）、“Raemian La Grande”（梨云1区再开发）之后，梨云·徽庆新城内第三个分销小区。

部分舆论认为，由背负坍塌事故污名的HDC现代产业开发与GS建设共同施工，可能会对品牌形象造成损害，从而产生影响。

但随着分销市场热度回升，反而有观点认为事故之后小区将比以往任何时候都建得更加坚固。目前率先分销的两个小区均实现“售罄”，业内相关人士预计，梨云 I-PARK Xi在认购方面同样不会出现困难。尤其是在新建住房供应预计将逐步减少的背景下，自住购房需求者愈发积极。

事实上，由HDC现代产业开发与GS建设共同施工的大田“屯山 Xi I-PARK”，在今年8月的一档优先认购中吸引了4万8415人申请，创下今年以来单个项目认购人数最多纪录。最高竞争倍率为354.29比1，出现在专用面积99平方米户型上。尽管平均分销价为每3.3平方米1960万韩元，在当地引发高售价争议，但仍难以抵挡购房者对新建公寓的需求。