今年截至8月办公公寓成交量同比降47%
明年交付量或仅3万套
由于房地产景气恶化，办公型公寓的供应量大幅减少。
17日，房地产R114分析国土交通部实际成交价格资料结果显示，截至今年8月，办公型公寓买卖成交量共计1万7853件，较去年同期（3万3939件）减少约47%。尤其是在首都圈，今年办公型公寓成交量从去年的2万5247件降至1万1772件，减少幅度超过一半（53.4%。）
不仅成交量，供应量也在减少。今年办公型公寓的预售（含计划）数量为1万8404套，较去年2万6587套减少30%以上。考虑到从预售到入住大约需要2~3年时间，预计明年办公型公寓的入住量仅约为3万套。
在预售行业看来，在整体住房供应不足令人担忧的情况下，可以考虑购买地段优越的办公型公寓。
预售行业相关人士表示：“近期由于建筑景气恶化，收益型房地产市场正处于困难局面”，“供应量缩减至原来的一半水平，今后可能会出现对供应不足的担忧，因此首都圈地段优越的办公型公寓也许会成为一个机会。”
目前正在供应或即将供应的主要预售小区中，有Himchan Construction正在京畿道东滩2新都市预售的“东滩站 Herium Central”。该项目位于东滩2新都市文化设计谷内东滩一般商业用地（9-4地块、9-5地块、15-1地块）3个地块，规划为地下4层至地上10层、3栋建筑，专用面积59~72平方米，共450套（一期144套、二期144套、三期162套）。项目将被打造为兼具居住与就业便利性的园区，周边聚集有三星电子、LG电子、斗山重工业等大企业，以及东滩科技谷、华城一般工业园区、龙仁“半导体集群”（计划中）等。
由DL Construction施工的居住型办公型公寓“e편한세상 City 天安牙山站”将于本月在忠清南道牙山市排芳邑一带供应。项目由地下6层至地上最高46层、2栋建筑、共396套组成，所有户型均为市场偏好的专用84平方米。e편한세상 City 天安牙山站位于轨道交通便利区域，可利用KTX·SRT天安牙山站以及1号线牙山站。
Hanyang正在安养市万安区安养洞预售办公型公寓“安养 Hanyang Sujain Riverview”。该项目紧邻安养川，规划为地下3层至地上19层、2栋建筑，4种户型，均为专用55平方米，共169套。小区靠近计划停靠GTX-C线路的金井站，被视为未来价值较高的项目。
POSCO E&C本月将在忠清北道清州市清原区梧仓邑阳青里一带预售居住型办公型公寓“The Sharp 梧仓 Prestige”。“The Sharp 梧仓 Prestige”办公型公寓将入驻梧仓科学产业园区，连同公寓在内共869户，其中办公型公寓为225套，全部为专用84平方米单一面积，由2栋建筑构成，地上最高分别为32层和49层。
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