从明天起商业银行住房抵押贷款浮动利率将再上调

by Sim NaYoung

Published 16 Oct.2023 15:30(KST)

9月COFIX上升0.16个百分点至3.82%

资料照片文湖南记者 munonam@

从17日起，市面商业银行的住房抵押贷款（以下简称房贷）浮动利率将上调0.16个百分点。由于上月银行定期存款利率和银行债券利率上升，作为房贷浮动利率基准的资金筹措成本指数（COFIX）时隔三个月再度反弹。

根据银行联合会16日公布的数据，9月新增办理金额基准COFIX为3.82％，较8月（3.66％）上升0.16个百分点。COFIX在5月、6月为3.70％，7月（-0.01个百分点）和8月（-0.03个百分点）连续下滑后，上月再度反弹。商业银行计划从17日起，将当日公布的COFIX利率反映到新发放的住房抵押贷款浮动利率中。余额基准COFIX也从3.86％升至3.88％，上调0.02个百分点。

COFIX是国内8家银行所筹集资金的加权平均利率，会反映银行实际办理的活期及定期存款、银行债券等吸收性产品利率的变动。COFIX下降，意味着银行可以以更低的利息成本获取资金；COFIX上升则相反。

新增办理金额基准COFIX和余额基准COFIX，是以定期存款、定期储蓄存款、互助储蓄、住房储蓄、可转让定期存单、附回购条件债券卖出、金融票据销售、金融债券（不含次级债券及可转换债券）等吸收性产品的利率为基础进行测算。