美国中产可负担住房减少
“置业太难”美国人也在呼吁
随着美国房价飙升，中产阶级能够负担的价位房源大幅减少。由此，美国也像韩国一样不断传出“买房太难”的抱怨。
11日（当地时间），《华尔街日报》（WSJ）报道称，从加利福尼亚州开始的房价上涨，已经经由得克萨斯等周边地区扩散至全美。
据报道，加利福尼亚因信息技术（IT）行业从业人员大量涌入，房价暴涨。房价急剧攀升的现象在其他地区同样出现，其中在得克萨斯地区尤为突出。
根据达拉斯联邦储备银行的统计，2014年得克萨斯州圣安东尼奥的住房中，有三分之二属于中产阶级可购买的价格区间，但截至去年年底，这一比例已降至三分之一以下。得克萨斯州的另一座大城市达拉斯在2014年时，中产阶级能够购买的住房占比也在二分之一以上，而到去年年底，这一比例同样缩减至三分之一以下。
达拉斯联邦储备银行将中位收入家庭在将28%的收入用于偿还住房抵押贷款等支出时，仍有能力购买的住房，定义为“中产阶级可负担价位”。
得克萨斯州中产阶级可购买价位房源急剧减少的原因，被认为是迁入得克萨斯的其他州居民激增所致。从2000年至去年年底，已有超过900万美国人将居住地迁往得克萨斯。
由此，得克萨斯的房价一路飙升。根据联邦住房金融局（FHFA）的数据，去年年初得克萨斯房价同比飙升了20%。
另一方面，得克萨斯房地产行业相关人士表示，在住房需求增加推高房价的同时，近期高利率环境下住房抵押贷款利率上升，也被视为阻碍中产阶级购房的因素之一。
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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