银行住房抵押贷款一年激增13万亿韩元…仅京畿道就增加4.4万亿
家庭贷款小幅下滑 住房抵押贷却上升
银行房贷逾期率是一年前的2倍
由于购房资金需求增加，过去1年间银行业住房抵押贷款激增逾13万亿韩元。同期仅在京畿道地区，住房抵押贷款余额就增加了4万4250亿韩元，占增量的32.3%。
2日，根据韩国银行提交给国会企划财政委员会所属议员 Jin Sunmi（共同民主党）的《存款银行家庭贷款现状》资料，截至今年6月底，存款银行住房抵押贷款（不含住房金融公社抵押贷款）余额约为647万8300亿韩元，比5年前的2018年6月增加了172万964亿韩元（36.4%）。
尤其是最近1年，全国住房抵押贷款增量达到13万3830亿韩元，其中京畿道增加4万4250亿韩元，占整体增量的约三分之一。大邱广域市增加2万3780亿韩元，位居其后；仁川广域市增加2万2530亿韩元，增量排在第三位。
首尔方面，余额（207万2800亿韩元）虽然仍然最多，但在1年内减少了7万5370亿韩元。Jin议员表示：“这是因为从首尔及地方迁居至京畿道的人口增加，带动了新入住房屋所需贷款需求的增长。”
从增幅来看，庆尚北道（8.51%）最高，其后依次为大邱（8.31%）、庆尚南道（6.72%）、江原道（6.49%）。
互联网银行住房抵押贷款同样大幅增长，截至今年6月底余额为21万160亿韩元，比1年前增加了7万5600亿韩元，增幅达56.19%。
随着住房抵押贷款激增，逾期率也随之上升。全国范围（含互联网专业银行）银行住房抵押贷款逾期率截至今年6月底为0.22%，比1年前的0.10%上升0.12个百分点。不仅是1年前的2倍水平，也是韩国银行自2019年第四季度开始统计以来按季度计算的最高值。
Jin议员强调：“在家庭贷款急剧增加的背景下，各地区住房抵押贷款及逾期率持续上升，引发对民生金融不良风险的担忧不断加大。应当结合各地区的特殊情况，应对逾期率上升风险，并认真研究面向各类金融消费者的定制化民生恢复对策。”
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