光州中央公园1区“大型地标小区”建设提速

Published 27 Sep.2023 17:29(KST)

Updated 15 Aug.2025 02:43(KST)

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签订规模达9950亿韩元的本PF贷款协议

Bitgoeul中央公园开发株式会社为光州广域市推进的“中央公园1地区民间公园特例项目”完成了规模为9950亿韩元的项目融资（Project Financing，PF）筹措。

由此看来，随着目前正在推进的光州广域市最大民间公园——中央公园1地区的开发，大型公寓小区的建设也将加快步伐。

光州中央公园1地区民间项目实施主体Bitgoeul中央公园开发株式会社27日表示，已就“中央公园1地区非公园设施”签订了规模为9950亿韩元的本次项目融资贷款协议。

本次项目融资由首席主承销商Herb资产运用负责主导，Hana银行和光州银行等作为联合主承销商兼贷款团参与。通过本次本项目融资协议的签订，业界评价认为，“中央公园1地区民间公园特例项目”的公益性和稳定性进一步得到强化。

光州“中央公园1地区民间公园特例项目”是在光州广域市西区金湖洞、花亭洞、丰岩洞一带共243万5027平方米范围内建设公园设施和非公园设施的开发项目。在非公园设施用地上，计划兴建由地下3层至地上28层、共39栋、总计2772户规模的共同住宅。

通过此次项目融资协议的签订，乐天建设也减轻了表外或有负债方面的风险。此前，乐天建设曾与光州中央公园1地区民间公园相关的特殊目的公司（Special Purpose Company，SPC）签订了总额7000亿韩元的资金补充协议。

2021年4月，乐天建设被选定为“中央公园1地区非公园设施”的施工单位。目前，该项目已获得光州市的住宅项目计划批准，即将正式开工。

乐天建设相关负责人表示：“通过本次本项目融资筹措，不仅中央公园1地区非公园设施建设步入正轨，也为进一步夯实乐天建设的财务稳健性提供了契机。继今年上半年成功完成规模为5295亿韩元的本项目融资转换之后，再次取得重大成果，今后公司在信用评级提升等方面的渐进式成长值得期待。”

Bitgoeul中央公园株式会社相关负责人表示：“本次本项目融资协议的签订意义非同寻常，它标志着自1975年被指定为公园设施用地以来，悬而未决达45年的光州市宿愿项目终于结出硕果。”该负责人还称：“我们将为140万光州市民打造最优质的休憩空间，同时也期待由乐天建设承建的大型公寓小区能够成为代表光州的地标。”