9家资本公司出资…制定自主正常化方案
为了支持房地产项目融资（PF）项目的正常化，非银行信贷金融业界将筹措规模达4000亿韩元的资金。业界计划通过筛选项目，向每个项目投入700亿至1000亿韩元，引导PF市场实现平稳着陆。
信贷金融协会26日在首尔中区协会内部举行了“非银行信贷业PF正常化支援基金”成立仪式。非银行信贷业界此前一直通过延长项目到期、出售及核销逾期债权等方式，推动房地产PF市场平稳着陆。但业界认为上述措施仍显不足，因此决定由主要资本公司9家追加提供新资金，组建并运营该基金，以进一步加快PF项目重组进程。
基金资金将由新韩、韩亚、KB、友利金融、IBK、Meritz、BNK、NH农协、DGB等9家资本公司作为出资人，出资1600亿韩元，并从财务投资者筹集2400亿韩元的方式来筹备。筹集的资金将通过收购项目用地、收购债权、提供项目资金等不同投资类型，投资于各类子投资工具或直接投资，投向具备正常化可能性的项目。
作为基金管理公司的韩投Real Asset资产运用公司将在外部咨询机构完成会计与法律审查后，开展现场尽职调查。公司将筛选PF项目并审查投资可行性，最终选定4至6个项目，每个项目计划投入700亿至1000亿韩元。
经过上述程序后，基金预计将于下月下旬正式推出。金融监督院表示，将与信贷金融协会一道，梳理基金运营过程中可能出现的困难并积极加以解决。此外，还计划将此次非银行信贷业界的案例向其他金融领域推广，引导扩散至整个金融圈。
信贷金融协会会长Jung Wankyu表示：“依靠民间力量自行制订正常化方案极为罕见，我将切实发挥好参与各方之间的桥梁作用，确保本次基金设立成为成功案例。”
金融监督院副院长Lee Junsu称：“在政府支援措施之外，若拥有长期经验和专业性的市场参与者通过提供新增资金，积极参与项目重组，将对PF市场正常化和住房供应活性化起到巨大帮助。我们将广泛听取市场各方意见，支持投资活性化，使针对存在不良化忧虑的房地产PF项目的重组投资，能够作为民间投资领域的一环真正站稳脚跟。”
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