[9·26 供应对策]共供应12万套公共住房…引入快速通道模式

Published 26 Sep.2023 15:06(KST)

Updated 26 Sep.2023 16:27(KST)

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扩大PF贷款担保、放宽公营宅地转售限制等
密集推出以供应为中心的房地产政策
在原有6.5万套计划基础上再增加5.5万套

政府将额外落实约12万套公共住房供应，并引入提前供应进度的快速通道方式，积极推进激活住房市场供应的方案。同时，还将通过延长项目融资（Project Financing，PF）到期、扩大担保支持等多种措施，改善民间住宅开发条件。

Choo Kyungho经济副总理兼企划财政部部长、Won Heeryong国土交通部部长、Kim Juhyun金融委员会委员长26日正在首尔钟路区政府首尔办公大楼发布“激活住房供应方案”。照片=记者Cho Yongjun提供

政府于26日下午2时在政府首尔办公大楼召开第6次房地产相关部门长官会议，发布了包含上述内容的《为稳定国民居住的住房供应活性化方案》。

此前政府虽已制定了供应270万套住房的计划，并推动合理化供应管制，但自去年下半年起供应环境恶化，导致民间住房供应（许可与开工）萎缩，本次举措正是对此作出的应对。

政府计划为尽快使停滞的住房供应恢复正常，由公共部门积极补充民间供应，并推进改善民间住房开发条件。

首先，公共部门将通过首都圈新城（3万套）、新开发用地（8.5万套）、将民间项目转为公共项目（0.5万套）等方式，额外落实约12万套的供给规模，并通过快速通道方式推进供应，引导供应恢复正常。

同时，为使民间积压的许可与开工待批项目能够尽快重启，还提出了多种改善住房开发条件的支持方案。对正常推进的项目，将提供充足的公共担保，以确保其顺利筹措资金，并扩大政策性及民间金融机构的资金供应。

为强化“居住阶梯”功能，将对非公寓类住房提供建设资金支持（新增基金支持及担保产品），并放宽认定为“无房户”的认购资格标准。

此外，为确保城市中心地区的供应快速且不中断，将预防并及早化解整备项目中的工程款纠纷，并通过优化相关程序，加快项目推进速度。

政府计划通过本次方案，力争最大限度完成今年47万套（许可）的目标，并在明年之前供应100万套以上住房，同时扩大能力，力求超额完成本届政府的目标（270万套以上）。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。