“月板线”站区四通八达交通加持 “Diornine Anyang-yeok”楼盘引关注

by Jung Jin

Published 25 Sep.2023 11:20(KST)

- 预定开通月串–板桥线的安阳站…在强化首都圈可达性期待中备受关注
- 规划为安阳站双地铁枢纽的住宅小区“Dior Nine 安阳站”人气高涨

[位于安养邮局十字路口的高端品牌住宅设施“Dior Nine 安养站”效果图]

近几年间，新建交通网络不断铺开的区域在房地产市场上备受追捧。尤其是有望提升与首尔可达性的楼盘，更是人气高企。其中，最受瞩目的区域之一，是预计将有首都圈电铁京江线月串～板桥线（下称“月板线”）经过、目前正在施工中的安养市万安区。

月板线是一项连接约34公里铁路的项目，将从水仁·盆唐线月串站出发，经由安养市，直至京江线·新盆唐线板桥站，未来将发挥自仁川至江陵东西横贯的核心线路功能。

其中，1号线安养站与月板线安养站（规划）将落址的安养洞，被看好具有较高的未来价值。通过既有的1号线与新建的月板线，可与首尔西南部及首都圈西南部主要区域实现直连，同时借由新盆唐线·京江线板桥站，1号线·新安山线（规划）光明站，4号线·东滩仁德院线（规划）·GTX-C（规划）仁德院站，1号线·4号线·GTX-C（规划）金井站，西海线·新安山线（规划）始兴市厅站等多座换乘车站的连接，预计往来首尔及首都圈主要区域的通行速度将大幅提升。

在此背景下，位于月板线首排站区、正在开发中的“Dior Nine 安养站”也成为市场关注焦点。该项目坐落于京畿道安养市万安区安养洞一带，规划为高端品牌化（High-End Branded）住宅设施，其中1号地块为2栋，地上25层、地下6层；2号地块为1栋，地上25层、地下7层的规模。

在全部540个房源中，办公公寓已成功售罄，10月将启动66户共同住宅的预售，提供专用面积74平方米与84平方米两种户型。除采用高档收边材料打造居住空间外，还规划了多功能储物间等，进一步提升居住舒适度。

项目距离月板线安养站站体（规划）步行约5分钟，享有四通八达的交通网络与优越的居住环境，同时也可便捷利用1号线安养站。月板线通车后，前往光明站约2站、板桥站约5站、江南站约9站，抵达主要商务区的通勤时间将控制在约30分钟左右。在形成如此发达的广域交通网络的同时，项目邻近首都圈第一环状高速公路山本立交，驾车出行的便捷性也十分突出。

一位房地产业内人士表示：“即便同属新建站区楼盘，因通达首尔主要商务区的可达性及区域内部区位条件不同，房价上涨的协同效应也会有所差异。此外，根据与新设车站的距离不同，各小区房价往往也会拉开差距。从这一点来看，‘Dior Nine 安养站’在未来增强的首尔可达性以及与车站的距离方面，均可视为位居最上游水平的优质地段。”

除此之外，该项目还配备了与高端住宅定位相匹配的高品质社区设施和丰富的生活配套等多重优势。社区配套“Dior Nine FLEX”将以水景、社交、运动、高尔夫等多种主题构成，计划打造安养市住宅设施中首个户外无边际泳池，并配备儿童戏水池、户外按摩浴池、多功能休闲客厅、健身房/G.X教室、高尔夫练习休息区、高尔夫模拟屏与推杆果岭等设施，预计将大幅提升住户的居住满意度。

项目内还将通过建设大型商业设施，引入多种生活便利业态；周边紧邻安养最大商圈“安养一番街”、安养中央市场、安养南部市场。2001奥特莱斯、乐天Hi-Mart、安养Saem医院（综合医院）等大型配套设施亦在附近，直线5公里范围内还有好市多（Costco）、宜家（IKEA）、乐天奥特莱斯光明店等，生活基础设施十分完善。