区计划新建地上24层1栋办公设施、地上8层1栋公共回馈建筑
公共回馈建筑将设阳光中心并运营面向小商户的公共租赁商铺
9月发布居民公示公告后将请求首尔市决定…目标于25年上半年开工
麻浦区（区厅长 Park Gangsu）以2025年上半年开工为目标，正式推进“孔德站站区活性化项目”。
项目对象地盐里洞168-9一带，在首尔市城市基本规划中被定位为麻浦·孔德地区的中心，是地铁5号线、6号线、京义中央线、机场铁道等4条线路经过的核心站区。
同时，这里既是连接上岩·水色和龙山的全球商务轴线，又位于从永登浦·汝矣岛通往汉阳都城的市中心商务轴线交汇处，被评价为交通条件极为优越的枢纽要地。
为最大化项目效果，麻浦区自2021年9月选定对象地以来，多次召开总括策划人（Master Planner）会议以及与首尔市、专家的咨询团会议，经过缜密审查，于今年8月制定了分区规划方案。
根据分区规划方案，区政府将首先按照对象地的区位等级，将用途地区上调为一般商业区，并新建两栋建筑物。
两栋建筑分别为：地上24层、地下6层，建筑总面积9.8015万平方米的1栋办公设施建筑，以及地上8层、地下6层，建筑总面积1.5995万平方米的1栋公共回馈建筑。
区政府相关负责人表示：“办公设施建筑将入驻 Daou Kiwoom Group 旗下12家子公司职员共4760人，今后预计可创造约7400人的就业并带动消费”，并称“从金钱角度看，预计可产生约1.03万亿韩元的直接和间接经济效应”。
尤其是作为无偿移交设施的“公共回馈建筑”，将作为与办公设施分离的完整独立建筑使用，计划在此入驻从居民备孕到生产、养育实行一站式管理的麻浦区“阳光中心”。
此外，还将打造公共租赁商铺和公共租赁办公室，以低廉租金提供给当地创业青年、初创企业和小商户，计划为其今后在未来产业中发挥中枢作用提供基础。
区厅长 Park Gangsu 表示：“通过本次孔德站站区活性化，这一地带将成为作为麻浦·孔德中心、带动地区经济的核心区域”，并称“新建的公共回馈建筑也将作为提高居民生活质量、提供多样行政服务的所谓‘毛细根中心’，通过高效运营发挥应有作用”。
另一方面，区政府将在9月完成对孔德站站区活性化计划方案的居民阅览与公告，经过相关程序后，向首尔市提出最终决定申请。
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