通过“Hyper End”提升普通销售收益
为业主持上佳开发利润
拟定小区名为“DH汝矣岛First”
现代建设向汝矣岛国营汉阳公寓业主承诺，将通过提高普通预售收益，在同等面积再入住时实现100%返还，为业主提供最高水平的开发收益。其策略是通过打造小区高端化，提高普通预售的盈利能力，从而减轻业主的负担。
现代建设于20日参与了汝矣岛汉阳公寓重建项目施工单位选定的投标，并公布了上述项目提案内容。
根据项目提案书，现代建设为实现“Hyper-end”高端居住产品，将在全数办公型公寓户型中引入符合现代人居住趋势的复式结构设计和私家露台。客厅层高将提高到5.5米，在最大化空间利用度的同时，为每一户提供私密的外部露台。
尤其是将设置仅供住户使用的空中社区，使住户能够在汝矣岛高空欣赏汉江景观。屋顶将设置垂直起降飞行器停机坪，计划在发生急诊患者时，利用城市航空交通工具，实现快速就医。
这一“Hyper-end”居住空间供应计划有望通过提高普通预售收益，从而减少业主的分摊金。更重要的是，此前仅应用于小规模小区的“Hyper-end”居住产品，此次将首次应用于汝矣岛汉阳公寓，本身就被视为破格之举。
事实上，现代建设此前已在江南区清潭洞推出“PH129”和“ETERNAL Cheongdam”，在江南区三成洞推出“LAB29”，在龙山区西冰库洞推出“APERPARK·APERHANGANG”等项目，均为打造为最高级居住设施的小规模高端小区。尤其是PH129在2023年全国共同住宅公告价格中录得162.4亿韩元，已被称为顶级高端住宅区的代名词。
此外，现代建设还提议将小区名称定为“THE H汝矣岛FIRST（THE H YEOUIDO 1st）”。这一名称赋予其“汝矣岛第一号重建小区”的象征意义，蕴含着“享受汝矣岛首个Hyper-end生活的唯一地标”的含义。
现代建设相关负责人表示：“我们为延续汝矣岛汉阳公寓所承载的历史与品格进行了深入思考，并为打造汝矣岛最顶级的地标，在充分反映业主宝贵意见的基础上提出了多样化的高端特色方案。公司将倾尽全部能力，为‘THE H汝矣岛FIRST’这一名称匹配最顶级的设计与规划，打造出最卓越的地标，为业主带来最高收益。”
另一方面，汝矣岛汉阳公寓重建项目位于首尔市永登浦区汝矣洞42一带，将拆除现有的588户住宅，重建为最高56层、共5栋、包含956户公寓及210间办公型公寓的综合小区，以支撑其作为国际金融中心的功能。
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