Cofix下跌0.03个百分点 16日起住房抵押贷款浮动利率下调

上月银行业存款利率小幅下调后，作为住房抵押贷款（房贷）浮动利率基准的COFIX（资金筹集成本指数）已连续2个月下行。

15日据银行联合会消息，8月新发放金额基准COFIX为3.66%，较前一个月（3.69%）下跌0.03个百分点。

此前自今年4月（3.44%）至6月（3.70%）一直保持上行态势的COFIX，在7月时时隔3个月转为下跌，并已连续2个月下行。

相反，余额基准COFIX为3.86%，较前一个月（3.83%）上升0.03个百分点；2019年6月新引入的新余额基准COFIX也较前一个月（3.21%）上升0.06个百分点，录得3.27%。

COFIX是国内8家银行筹集资金的加权平均利率，会根据银行实际办理的活期与定期存款、银行债等负债产品利率变动而变动。COFIX下降意味着银行可以以更低利率获取资金，COFIX上升则意味着筹资成本也随之上升。

具体来看，新发放金额基准COFIX和余额基准COFIX是以定期存款、定期储蓄存款、互助储蓄、住房储蓄、可转让定期存单、回购协议债券卖出、票据贴现、金融债券（不含次级债及可转换公司债）利率等为基础进行测算。新余额基准COFIX在测算时还会额外考虑其他存款、借入金以及结算性资金等。

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各银行计划自16日起，将此次COFIX利率下调反映到新发放房贷浮动利率中。

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