9月货币与信贷政策报告
韩国银行表示，近期受国际油价上涨等影响，消费者物价涨幅的不确定性依然存在，因此将在相当长一段时间内继续以物价稳定为重点维持紧缩基调，并在此过程中判断是否有必要进一步加息。
韩国银行在14日发布的货币信用政策报告中刊载的《今后货币信用政策方向》中表示：“今后将在检视经济增长势头的同时，从中期视角出发，以使物价涨幅能够在目标水平（2%）附近稳定为目标，继续以物价稳定为重点维持紧缩基调，并兼顾金融稳定来运用货币政策。”
国内消费者物价涨幅自去年下半年以来持续呈现明显放缓态势，在6～7月期间一度降至2%区间，核心物价涨幅自第二季度以后也呈现温和回落。然而，消费者物价涨幅能否以及何时能够稳定收敛至物价稳定目标水平2%，仍存在相当程度的不确定性。特别是随着石油类价格的基数效应减弱，8月消费者物价涨幅升至3.4%，预计到年底前将在3%左右水平上下波动。
同时，累积的成本上升因素持续外溢、中国恢复赴韩团队游和超额储蓄所带来的需求侧压力，以及与公共收费上调相关的不确定性，均可能延缓物价涨势放缓的进程。在近期原油等国际大宗商品价格以及韩元兑美元汇率波动性加大的背景下，如因外部环境变化导致国内物价进一步上升，可能会刺激通胀预期心理。
韩国银行认为，就国内经济而言，近期民间消费出现放缓等迹象，增长势头有所走弱，但今后有望在消费温和回升和出口不振缓解的带动下逐步改善。不过，在外部需求改善存在较大延迟忧虑的情况下，国内方面由于家庭购买力减弱、民间投资能力萎缩等因素，经济复苏进程可能受到制约。
出口方面，尽管在月度波动中出现逐步改善迹象，但对华出口持续低迷，使得全面改善被推迟。预计在中国，房地产景气持续低迷、民间消费恢复缓慢以及出口不振延续等因素作用下，经济恢复速度将比原先预期更加温和。韩国银行预计，随着中国推进供应链本土化努力，中间品进口需求下降，加之在最终产品市场上韩中两国产品竞争度上升，将对对华出口低迷的长期化产生影响。
房价上行与下行因素并存…不确定性加大
在住房市场方面，房屋买卖价格跌势自今年以来快速放缓，并在7月转为上涨，成交量也有所增加，市场低迷状况正在缓解。首都圈房价涨幅正逐步扩大，而非首都圈仍呈下跌走势，导致各地区的恢复程度出现分化。
自去年9月以来持续温和下降的家庭贷款，自今年4月起以住房相关贷款为中心转为增加，此后增幅不断扩大。尤其是家庭贷款逾期率持续上升，其中脆弱借款人的逾期率较整体借款人上升更快，已超过新冠疫情之前的水平。韩国银行担忧称：“一旦发生负面收入冲击，以脆弱借款人为中心的家庭贷款不良化风险将上升，消费能力可能大幅萎缩。”
从今后家庭贷款状况来看，短期内，自年初以来扩大的住房买卖交易、下半年预计增加的公寓入住所及预售量、房东为返还押金而产生的贷款需求等，将成为推升因素。此后，在受住房市场状况影响的同时，政府对特例住房抵押长期固定利率贷款供应节奏的调节、对互联网专业银行住房抵押贷款状况的检查等，预计将成为放缓贷款增势的因素。
就房价展望方面，韩国银行表示：“房价的上行与下行因素并存，不确定性较高。”并称：“预计明年首尔地区供应减少、与税制相关的监管放宽等，将成为推动房价反弹趋势持续的因素；相反，高利率环境的持续、全租价格下跌等，将限制房价上涨和买卖成交量的增加。”
韩国银行还补充称：“过高水平的家庭负债会抑制长期增长势头、扩大资产不平等，对我国经济产生负面影响，因此从中长期视角来看，有必要在政策当局之间通过一致协调的合作努力，持续推进去杠杆化（偿还和缩减债务）。”
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