首尔市于30日公布了为实现可持续的创新设计未来居住而实施的“松坡创意创新公营住宅”设计竞赛中选作品。
中选作品为由“PAC建筑事务所（代表者 Choi Daeseong）”与“Atech综合建筑师事务所（代表者 Kim Sanggil）”、“建筑师事务所 Garo（代表者 Kim Gijung）”联合提交的方案。
中选方案从大框架上提出了近期公寓小区与周边社区的割裂、小区内部个人被孤立、共同体解体等问题。通过提出“开放式布局”“开放的街巷与庭院”等概念，营造邻里交流的共同体居住文化，并设计出没有边界的社区，这一点获得了高度评价。
尤其是从取消边界的首层架空层开始的步行动线，被延伸至社区核心（中心空间），自然引入小区内部；从城市连续而来的动线规划，使该项目被定位为一个具有共同性的社区型住宅小区，不再只是各阶层居民单纯停留的居住空间，而是让周边居民与入住居民能够积极沟通、共享日常生活的场所。
评审委员会表示：“中选作品以‘密度再分配’为主题，将小规模建筑以群岛式布局为特点，各建筑拥有各自不同的外观，是摆脱千篇一律公寓、实现物种多样性的独特提案”，“一般我们的公寓小区像被围墙包围的岛屿漂浮在城市中，如果像本设计方案这样以点状方式布局，就能模糊边界，有望打造与周边城市环境高度融合的小区”。
“松坡创意创新公营住宅”是“首尔市城市·建筑设计创新方案”中公共部门的示范项目，由首尔住宅城市公社（SH）在原城东看守所旧址投入约3877亿韩元总工程费，建设约1150户公营住宅及配套福利设施。
今年2月，首尔市长 Oh Sehoon通过发布“为魅力首尔而制定的城市建筑设计创新方案”，对曾使创意性设计建筑物建设变得困难的制度与行政程序进行了梳理，提出了构建有利于创新建筑物落地的制度基础并给予破格性激励措施的方案。
“松坡创意创新公营住宅”设计竞赛作为公共部门设计创新示范项目，为了寻找不仅当下而且在100年后仍然适用的全新、可持续且具创新性的多户型住宅居住替代方案而推进。与既有竞赛不同，本次最大限度减少了对户数、户型面积、结构等方面的限制，并在考虑特别建筑区的前提下实施。
另一方面，本次设计竞赛共有100多家单位报名参加，以单独或联合形式共提交了11个方案。市政府通过两次技术审查和分两轮进行的本审查，最终选定了中选作品。
中选者将被赋予作为基本设计合同当事人的优先协商权，本次公营住宅项目的主管单位SH将与中选者签订设计合同，计划于2024年取得项目批准，2025年开工建设。
首尔市未来空间企划官 Hong Seongi表示：“本次设计竞赛通过比以往更加透明且专业性强化的评审制度，以及为发掘设计创新方案所作的尝试，选定了最终中选作品”，“今后也请大家通过本市推进的多项设计竞赛，持续关注‘首尔型设计竞赛’的进化过程”。
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