前一日召开代表大会决定重新招标
Heerim Architecture提出360%容积率等问题引争议
首尔市警告：“不重新招标就移交调查”
狎鸥亭3区最终向首尔市举起了白旗。此前，由于重建组合选择了与城市规划相抵触的设计方案，首尔市曾警告称“本次公募无效”，“如果不重新遴选，就将移送调查”。由此担心重建进程被拖延的组合，最终决定对设计公司重新进行公募。
据29日整备业界消息，组合前一天召开了代表大会，决定重新选拔设计公司。组合此前已于上月15日召开全体大会，选定Heerim建筑为设计公司。当时Heerim建筑获得1507票，击败获得1069票的Haeahn建筑。弃权及废票为115票。
但Heerim建筑提出的容积率为360%，高于首尔市允许的300%，这成为问题所在。此外，其提出的不含任何租赁住房的重建方案也引发了首尔市的强烈反对。首尔市以租赁住房与一般住房“社会混居”为原则。
首尔市在组合全体大会之前，已以诈骗未遂、业务妨碍、投标妨碍等嫌疑将Heerim建筑举报至警方。尽管如此，组合仍将Heerim建筑选为设计公司，首尔市随即对组合采取强硬立场，表示“若不进行设计公司重新公募，就将提请调查”。除此外，首尔市还通过检查组合的运营实态，对其施压。组合共受到12项处分，包括市政府移送调查1件、不履行整改命令时的移送调查7件、整改命令1件、行政指导3件。
在此背景下，组合内部形成了重新公募的舆论，据悉在前一天的代表大会上，以压倒性赞成通过了重新公募的决定。组合计划在近期召开组合员全体大会，处理重新公募方案。
整备业界相关人士表示：“7月狎鸥亭快速一体化规划方案获批后，重建进程大幅提速，但由于围绕设计公司的争议加剧了与拥有审批权的首尔市之间的矛盾，组合员担心重建被推迟，要求重新公募的舆论不断高涨。”
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