蔚山租房诈骗受害者30人将获救济
蔚山市申请→国土部最终认定为“受害者”
13处公寓住宅·14处办公公寓·3处多户住宅
蔚山地区的全租诈骗受害者中有30人将获得救济。
蔚山市28日表示，根据今年6月施行的《全租诈骗受害者支援及居住稳定特别法》，在蔚山共有30名承租人最终被国土交通部认定为“受害者”。
蔚山市在6月1日至8月23日期间共受理了45件全租诈骗受害者申请，完成调查后向国土交通部提出请求，其中33件被提交至全租诈骗受害者支援委员会审议，最终其中30件被认定为受害者。
按住房类型划分，共有13件为公寓等共同住宅，14件为办公型公寓，3件为多户住宅。
收到认定书的承租人此后可通过相关机构申请受害救济支援优惠。
根据特别法规定的受害者认定要件，包括：①完成住房交付和居民登记（迁入申报），并取得确定日期的情形（完成租赁权登记的情形也予以认可）；②租赁保证金在5亿韩元以下的情形；③多数承租人已发生或预期将发生无法获得清偿的损失的情形；④房东存在不履行返还保证金债务意图的情形。
如满足上述全部要件，可获得包括协助进行拍卖及强制执行程序、信用恢复支援、金融支援及紧急福利支援等特别法规定的全部支援。
若申请承租人被认定仅符合第②项和第④项要件，则只能获得一般金融支援及紧急福利支援（适用于一房多卖、无权签约、信托诈骗等情形）。
若申请承租人被认定符合第①项、第③项和第④项要件，则仅可获得税收债权按份分配（将税收债权拆分后进行分配）方面的支援。
蔚山市相关负责人表示，将与政府有机协作，全力做好支援工作。
根据特别法，申请程序为：相关承租人附上所需资料向蔚山市提出申请，市政府在调查受害事实后于30日内转交国土交通部。
国土交通部经委员会审议和表决后，于30日内将结果通知承租人及相关机构。
详细内容可参阅蔚山市官方网站“最新消息”栏目中发布的《全租诈骗受害者认定申请受理指南》资料。
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