9月首都圈入住房供应量骤减…创近2年新低

by Kwak Minjae

Published 23 Aug.2023 15:39(KST)

预计今年9月全国公寓入住房源将较去年大幅减少。分析认为，这是由于首尔和京畿等首都圈入住房源缩减所致。

图片由联合通讯社提供

据房地产R114 23日统计，今年9月全国公寓入住房源为2万4986户，较去年同期的3万4097户减少27%。

尤其是9月首都圈预计入住房源共8431户，同比减少48%，为2021年9月（7776户）以来同期最低水平。与上月（1万3187户）相比也大幅缩减。

月度公寓入住量走势。房地产R114供图

分地区来看，首尔减少99%（从3095户降至32户）、京畿减少33%（从8874户降至5944户）、仁川则增加102%（从1218户增至2455户）等。

地方地区9月预计入住房源共1万6555户，较去年同期的1万7871户减少1316户。

不过，正值搬家旺季的10月和11月入住房源预计将达到今年月度最大水平（每月约4万户），因此9月的减少现象预计只是暂时的。

房地产R114相关人士表示：“截至9月，首都圈公寓入住房源也被确认低于往年平均水平，因此即将到来的秋季搬家旺季，租赁价格的回升势头将会格外明显。”但他同时指出：“不过，与9月不同，10月和11月的入住房源预计将高于往年平均水平，因此仍有必要持续关注逆转租风险。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。