高城郡推进受阻的三山小学小规模学校振兴项目正式化
通过建设公共租赁住房吸引有小学生子女的家庭
庆尚南道固城郡正式启动此前推进受阻的三山小学“小规模学校振兴项目”之一——公共租赁住房建设工程，并将加快推动项目进展。
郡方面为解决因未继承土地导致受阻的三山小学“小规模学校振兴项目”用地问题、确保项目顺利推进，一直在持续努力。
其结果是，今年6月完成了项目对象地块的收购，并自7月起正式进入项目实施阶段。
以2024年3月三山小学新生入学为目标，与韩国土地住宅公社（以下简称“LH”）签订民间收购约定的民间事业主体将建设10户公共租赁住房，固城郡则计划与LH、三山小学合作，推进入住者招募说明会。
◆ 公募项目入选后即在用地获取上遭遇难关
固城郡于2022年2月25日入选“庆南小规模学校振兴项目”公募，为推进三山小学“小规模学校振兴”，通过建设租赁住房、改善定居条件、整治空置房屋以及运营特色教育课程等措施，争取到项目经费34亿4600万韩元。
然而，作为租赁住房纳入对象用地的三山面美龙里一带6宗地（3455㎡）中，有3宗土地尚未完成继承登记，大部分继承对象居住在郡外，由于继承人之间存在分歧、对项目理解不足，从用地获取的协商阶段起便出现问题。
此外，与由固城郡直接实施的迎五小学“小规模学校振兴项目”不同，三山小学项目由LH作为租赁住房建设的主体，以LH选定的民间事业主体负责用地收购和施工的“民间收购约定方式”推进，因此因继承登记未办理、协商对象过多等原因，LH和民间事业主体均表示在项目推进上面临困难。
为解决这一问题，固城郡曾前往LH协商在对公益事业进行“事业认定”后，通过征收土地的程序来推进，但由于项目性质属于由民间收购土地，固城郡和LH都无法成为土地征收的主体，问题只得回到原点。
LH相关人士称，从现实来看，在完成继承协商后再推进项目几乎不可能，建议固城郡要么选定替代用地，要么放弃项目，作出决断。
雪上加霜的是，民间事业主体也表示因无法取得用地，打算放弃项目。
固城郡认为，承载着居民和学校夙愿的这一项目绝不能就此放弃。
郡方面召开了由三山面居民、三山小学教职员工及运营委员会委员长等组成的协商会，就尽快完成用地收购方案进行了讨论。
协商会上决定，将通过郡内居住者、亲属、同学会等一切可行渠道，向相关各方说明项目必要性，争取促成其参与用地收购协商。
同时，还选定了各宗地的代表，由固城郡直接与代表协商，研究支持继承手续办理的方案。
据此，固城郡向郡内居住者、亲属、同学会等发送公文，告知三山面和三山小学面临的困难局面，并恳切请求他们参与项目。
此外，逢节假日等继承人回访固城郡之机，由三山小学“小规模学校振兴推进协商会”委员为中心，通过邻居或同学持续向继承人介绍项目情况。
固城郡向LH展现出强烈的项目推进意愿，并两次延长项目期限，期间持续说服继承人，最终使继承人理解了项目宗旨，表示愿意协商。
借此势头，固城郡又亲自出面，为继承协商所需材料的准备工作奔走。
在个人信息堪称资产的当下，即便在继承人之间，共享资料也并非易事，但继承人以“既然是固城郡推进的项目，就信任并托付”为前提，陆续提交了各类材料。
自今年3月开始继承协商，经过3个月可谓“跑腿式”的积极行政，6月完成了继承协商，并于6月26日最终签订了6宗地块的土地买卖合同。
在固城郡与三山面居民的不懈协作与努力下，自公募入选后历时1年4个月，项目才终于得以启动。
听闻此消息，三山面居民对一年多毫无进展的项目终于“破土动工”感到高兴，并期待项目尽快推进，为三山面注入新的活力。
郡守Lee Sanggeun表示：“如果没有居民的积极参与和支持，用地收购根本不可能实现，今后这一项目也不可能成功。”他还表示：“希望地区和学校齐心协力，参与到拯救面临消亡危机的村庄和濒临废校的学校的行动中来，共同打造充满活力的三山面。”
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