中国公司债违约创今年以来新高…楼市低迷严重

by Kwon Haeyoung

Published 17 Aug.2023 17:46(KST)

在中国房地产开发企业碧桂园发生债务违约（违约）事件、引发对中国经济衰退担忧不断升温之际，有统计显示，中国境内公司债违约规模自今年年初以来已升至最高水平。中国楼市低迷的严重程度也被指远超外界既有认知。

据彭博通讯社17日报道，今年6、7月两个月间，中国公司债发行企业未偿还债券规模合计达75亿元人民币（约1.4万亿韩元）。从两个月的未偿还规模来看，这是自去年12月和今年1月以来的最高水平。

随着中国新建住房销售下滑、经济下行加速，许多房地产开发企业在履行债务方面面临困难。

以国有建筑企业远洋集团（Sino-Ocean）为例，该公司未能偿还本月2日到期的20亿元人民币（约3700亿韩元）债券。该公司此前表示，如果在原定到期时点被要求偿还，将不可避免构成违约，因此将债券偿还时间推迟了30天。

引爆本轮中国公司债违约危机的中国三大民营房企之一碧桂园（Country Garden）目前正寻求展期方案。碧桂园在本月7日未能支付两只面值合计10亿美元（约1.33万亿韩元）的公司债应付利息2250万美元（约300亿韩元）。如果在30天宽限期内仍未支付利息，将被正式宣告违约。

彭博情报警告称，碧桂园的违约将比2021年底陷入破产危机的恒大（Evergrande）暴雷，对中国楼市造成更大冲击。

从中国房地产中介机构及民间数据来看，目前中国楼市低迷程度要严重得多。上述资料显示，不仅有一半的二、三线城市，连上海、深圳等主要一线城市的房价也至少下跌了15%。位于杭州的阿里巴巴集团总部附近住宅价格较2021年底的高点已下跌约25%。市场指出，中国政府公布的官方房价指数很可能低估了楼市低迷的程度。

全球投资银行也纷纷下调中国经济增速预期。摩根士丹利在16日发布的报告中，将今年中国国内生产总值（GDP）增速预期从此前的5%下调0.3个百分点至4.7%；将明年预期从4.5%下调至4.2%。摩根士丹利将此次下调预期的原因归结为房地产市场低迷以及地方政府财政压力导致的投资不振。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。