首尔江南区开浦洞的庆南·Woosung 3次·现代1次公寓将重建为约50层高、约2300户规模的大型住宅小区。通过首尔市长Oh Sehoon推出的“快速一体化规划”，该小区有望重生为与良才川水岸和绿地相融合的生态友好型小区。
首尔市17日表示，已确定庆南·Woosung 3次·现代1次公寓重建的快速一体化规划。
开浦庆南·Woosung 3次·现代1次公寓于1984年竣工，其中现代1次公寓在2017年率先被指定为重建整备区。但为实现整体性基础设施整治和高效建筑规划，正与相邻的Woosung 3次公寓、庆南公寓住户一道，推进将三处合并为一个小区的统一重建。然而，由于三处小区居民希望原址重建，在楼层高度、基础设施规划、住户分配等利益关系协调方面一直进展不顺。首尔市相关负责人表示：“随着首尔市提出一体化规划指针，预计项目推进将加速。”
开浦庆南·Woosung 3次·现代1次公寓通过重建，将打造成约50层、约2340户规模的生态友好型水岸特色小区。
首尔市表示，将在考虑统一重建的前提下制定基础设施及建筑规划。计划在小区内南北向设置宽30米的通风廊道和公共步行通道，并与周边小区联动，完成从良才川至大母山贯通的开浦地区通风及步行轴线。公共步行通道入口处将设置公园，确保市民使用便捷，同时带动开浦路沿线街道活性化。
在考虑学区内学校（九龙小学、九龙中学、开浦高中、开日小学）通学环境的基础上，将在三个小区之间设置互相连通的步行动线，并以作为开浦地区主要生活街道的开浦路为中心集中布置邻里生活设施，以促进街道活性化。
规划中不仅包含与周边小区的联动，还包括通过步行方式连接良才川北侧的道谷生活圈和开浦生活圈。尤其是，目前尽管从良才川南侧开浦地区前往道谷站、Tower Palace方向的步行需求很大，但居民不得不使用噪音和安全性较差的永东3桥（8车道）、永东4桥（4车道）旁人行道，或下到良才川再穿行而过，长期存在不便。
为此，规划中考虑到使用道谷生活圈的居民及步行弱势群体，在不产生高差的前提下，实现两个生活圈之间的无障碍连接，将建设跨越良才川的立体步行桥，并与从大母山延伸至良才川的公共步行通道相连，以此带动步行活性化。
最后，将充分利用紧邻良才川与小区直接相接这一区位优势，规划生态友好型小区布局。通过拉大沿良才川布置的主楼间距，形成公园与小区内部景观一体相连的开放式布局，并引导在低层部分引入开放型居民共用设施等水岸特色空间。
首尔市都市规划局局长Cho Namjun表示：“在三个小区居民汇聚共识提出统一重建建议、首尔市予以接受之后，得以制定与周边城市环境相协调的重建整备规划”，“鉴于开浦地区良才川南侧各小区将陆续迎来重建，希望此次统一重建能够成为其他重建小区的示范案例。”
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