7月全国房价时隔14个月转为上涨…首尔连续2个月上涨
7月全国房价在时隔14个月后转为上涨。以首尔为首的首都圈已连续两个月上涨，地方地区跌幅也有所收窄。
韩国不动产院16日表示，今年7月全国住宅价格动向调查结果显示，住宅综合（包括公寓、联排住宅、独栋住宅等）买卖价格上涨0.03%，由上月的-0.05%转为上涨。自今年1月（-1.49%）以来跌幅持续收窄，时隔自去年5月（0.01%）以来14个月再次录得上涨。
分地区来看，首尔（0.05%→0.15%）、首都圈（0.03%→0.15%）已连续两周上涨，地方（-0.13%→-0.09%）的跌幅也有所缩小。
就首尔而言，自去年6月持平（0.00%）、7月下跌0.09%之后，时隔一年于上月转为上涨，本月继续保持升势。按自治区来看，松坡区（0.56%）、江南区（0.33%）、江东区（0.29%）、瑞草区（0.16%）因主要小区成交价上涨而走强，永登浦区（0.21%）则以正在推进整备项目的汝矣岛洞为中心上涨。江北地区中，城东区（0.34%）、麻浦区（0.33%）以新建小区为主上升。
京畿道（0.16%）在河南市（1.63%）、果川市（1.47%）、华城市（1.33%）等地以受青睐小区或地铁站附近大型小区为主上涨；仁川（0.14%）则由居住条件良好的延寿区（0.86%）、中区（0.57%）等地拉动上涨。不动产院解释称：“首尔受房价回升预期心理影响，仁川和京畿在急售房源消化之后，主要小区的挂牌价格有所上调。”
地方方面，在5大广域市中，仅大田（-0.07%→0.01%）转为上涨。釜山（-0.29%→-0.23%）、大邱（-0.23%→-0.15%）等地跌幅有所放缓。世宗市（0.82%）已连续4个月上涨。
上月全国住宅综合全租价格下跌0.04%，跌幅较上月（-0.16%）有所收窄。首尔由-0.06%转为0.12%上涨，受此带动，首都圈（-0.09%→0.10%）也转为上涨。地方则由-0.23%收窄至-0.16%。不动产院表示：“在居住条件较好的地区为中心，承租需求有所增加，其中首尔以大型小区及中小户型为主上涨，仁川则因部分地区房源积压持续而下跌，整体呈现涨跌互现的局面。”
就首尔来看，江北地区中，城东区（0.39%）、麻浦区（0.27%）上涨，而芦原区、江北区（各-0.05%）则下跌。江南地区中，冠岳区、衿川区（各-0.05%）、九老区（-0.01%）下跌，但松坡区、江东区（各0.40%）、江南区（0.28%）等则上涨。京畿道全租价格上涨0.13%，仁川下跌0.11%。地方方面，在受供应量影响的地区跌势持续，大邱（-0.37%）、蔚山（-0.31%）等地继续下跌。
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7月全国月租价格下跌0.05%。首都圈（-0.03%）各地区涨跌互现，首尔的变动率由-0.01%转为0.03%，京畿道由-0.15%收窄至-0.03%，仁川则由-0.19%收窄至-0.15%。地方（-0.09%→-0.06%）跌幅也有所缩小。
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