[2023税制改革]将“拼凑式”房地产税法改得更通俗易懂

by Song Seungseop

Published 27 Jul.2023 16:00(KST)

Updated 28 Jul.2023 00:00(KST)

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普通纳税人看不懂转让税
在法律条文中写明计算方法并附摘要说明
复杂的特例规定还配示例和图表

图片由联合通讯社提供

因频繁修订和晦涩条文而被贴上“补丁拼凑”标签的不动产税法，将被改得更加通俗易懂。

尽管本次并未调整不动产税制本身，企划财政部在27日发布的《2023年税法修正案》中，仍包含大量修改或新增条文的计划。

以不动产转让所得税为例，其计算结构本就复杂，再叠加各种特例，在整个税法中被视为难度较高的一类。再加上随着不动产市场状况变化反复修改法令，制度变得过于繁复。由于句子本身冗长、课税要件又以罗列方式呈现，导致部分条文的含义难以把握或理解。

因此，真正需要缴税的一般民众往往难以理解不动产转让所得税的内容。例如，即便想查阅“一户一住宅免税”规定，持有及居住期限被分散写在多个款项中，或者在逐条说明特例的细分类型时没有标注标题，导致很难理解各条究竟对应何种特例。

为解决上述问题，企划财政部将新设转让所得税总论和概括性规定。在该规定中，将纳入转让所得税的计算方法及概要说明，以便纳税人获得基本理解。“一户一住宅免税”部分，则把原本延伸到12款的条文压缩为6款进行简化；对于特例规定，当局计划以一类示例的方式绘制成表格呈现。

此外，对于原本晦涩难懂的条文，将通过调整语序使句子更符合逻辑，并单独设立术语定义部分，以最大限度减少同义反复。冗长句子将拆分为短句，“例外的例外”这类复杂规定也将被分离出来单独规定。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。