西大门区推进仁王市场与Yujin商厦综合开发

Published 26 Jul.2023 14:31(KST)

西大门区以首尔市地铁站周边活性化项目推进弘济地区中心开发

计划今年9月申请指定为项目候选地，期待在居民达成共识基础上加快推进

构想通过“仁王市场·有珍商街复合开发建设超高层建筑”和“通过恢复弘济川在小区内打造滨水感性生活空间”

西大门区“弘济地区中心活性化项目”建筑构想（案）鸟瞰图

西大门区（区厅长 Lee Seongheon）26日表示，为了打造首尔西北圈地标，正在构想“通过仁王市场·有珍商街复合开发建设超高层建筑”和“通过恢复弘济川在小区内打造滨水感性生活空间”。

为此，区政府近日在弘济洞“哈哈呵呵村活力所”举办了“第4次与居民沟通座谈会”，并计划从今年9月起正式推进为申请指定为“首尔市地铁站周边活性化项目”而征集居民同意书。

该项目通过在地铁站周边实施高密度复合开发，打造兼顾当地所需设施和居住空间的紧凑型城市（compact city）。区政府的目标是将这一模式应用于相对欠开发的弘济地区中心，从而实现区域均衡发展。

此前，由于居民之间的误解和矛盾以及项目本身定位不清等原因，“弘济地区中心”开发长期延宕。为推进该开发，区政府成立了专门团队，并自今年年初起连续举办大规模居民座谈会和个别面谈。

其结果是，居民达成共识，决定通过“首尔市地铁站周边活性化项目”推进仁王市场及有珍商街一带的再开发。

一般来说，整备项目在制定规划后征求居民意见的过程中，往往因利害冲突而导致项目延误，但弘济地区中心开发由于先行实现居民共识，预计将能够更为迅速地推进。

与此同时，在“第4次与居民沟通座谈会”上，区政府就此前（第1至3次）收集的居民意见的专家审查结果、首尔市地铁站周边活性化项目推进日程、其他地区项目推进案例等进行了说明。

尤其是当天首次公开了“弘济地区中心活性化项目”建筑构想（案）的鸟瞰图和视频，引发了广泛关注。相关资料任何人都可通过西大门区厅官方网站查看。

西大门区厅长 Lee Seongheon 表示：“申请作为地铁站周边活性化项目候选地时所需的居民同意率为30%以上，但为了争取首尔市更加积极的协作，恳请区划内土地等所有者给予更多同意。”

西大门区正通过与首尔市的积极协商，以在2023年完成候选地遴选、2024年完成区划指定及整备规划制定为目标推进相关工作。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。