包括上凤7区在内4处通过建筑审议…供应2248户

by Kwak Minjae

Published 26 Jul.2023 11:15(KST)

首尔市召开第14次建筑委员会会议

首尔中浪区上凤洞一带将改造为最高49层、共841户规模的塔式公寓小区。包括该地区在内，金泉区起亚汽车用地、冠岳区奉天洞、铜雀区上道路长承浦站一带将合计供应2248户公寓住宅，其中包含251户公共住宅。

上凤7再整备促进区域城市整备型再开发项目透视图。首尔市供图

首尔市26日表示，在25日召开的第14次建筑委员会会议上，▲上凤7重建开发项目 ▲金泉起亚汽车用地住宅建设项目 ▲奉天1-1区重建项目 ▲上道路长承浦站站城一体化开发项目等建筑规划方案获批通过。

首尔市相关负责人表示：“在本次建筑审议中，通过根据城市景观调整公寓楼层和高度、变更位于小区中央的停车场出入口位置、增加托儿所和室内游乐场等居民便利设施面积，引导形成舒适便捷的居住环境。”

首先，在上凤洞88一带，将建设规模为841户（其中普通分售719户、公共住宅122户）的塔式公寓小区，替代原本完全遮挡街区景观的既有设计方案（43层5栋），改为49层4栋。1层将设置托儿所，2层为女性教育文化中心，3层为儿童主题公园等设施。

在始兴洞996-3一带“金泉起亚汽车用地”上，将建设地下2层至地上25层规模的299户公寓住宅，其中35户将作为长期租赁住宅供应。原先位于小区中央的车辆出入口将移至小区外缘，以便居民更加便利地使用中央宽敞的庭院空间。

在奉天洞728-57一带“奉天1-1区”，将建设地下4层至地上28层、共807户（普通分售740户、公共住宅67户）规模的公寓。原先规划的10栋调整为8栋，可用外部空间因此扩大，并新增92平方米托儿所等居民便利设施面积。同时，为了激活既有商圈已形成的唐谷路街道界面，在低层部分设置邻里生活设施，并通过优化居民便利设施的动线，进一步腾挪并确保使用面积。

在实施“长承浦站站城一体化活性化项目”的上道路363-117一带，将建设301户（普通分售274户、公共住宅27户）的商住两用综合建筑。计划在地下1层至地上1层设置文化集会设施，不仅供入住居民使用，也向周边地区居民开放。