今年下半年首尔预计供应3万套住房…全国约16.8万套

去年房地产市场急剧降温，推迟推盘的建筑公司今年将以首尔为中心正式启动分销准备。

根据22日RealToday的自有调查结果显示，今年下半年全国计划分销16.8132万套公寓（不含租赁·含预售）。

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其中一般分销房源为11.6775万套，是今年上半年（4.436万套）的2.6倍水平。

按地区来看，京畿道将供应3.7155万套，为供应量最多的地区。首尔将供应3.0855万套，其中一般分销房源为9702套。仁川计划分销1.4809万套。

釜山（1.3876万套）、光州（1.0798万套）、忠清北道（1.0207万套）、庆尚南道（8954套）、大邱（7293套）、忠清南道（6705套）、全北（6384套）、大田（5980套）、江原（5680套）、蔚山（3474套）等地也将陆续入市。

在首尔江南三区（江南区·瑞草区·松坡区），预计10月瑞草区盘浦洞“Raemian One Pentas”（641套）入市，11月有瑞草区方背洞“Bangbae Samik”（721套）和江南区道谷洞“Raemian Leventus”（308套）等项目。

江南区清潭洞“Cheongdam Le-El”（1261套）、松坡区新川洞“蚕室 Raemian IPark”（2678套）、瑞草区蚕院洞“Sinbanpo Maple Xi”（3307套）、瑞草区方背洞“Raemian One Perla”（1097套）等大盘也预计在下半年登陆分销市场。

江南三区适用分销价格上限制度，被普遍看好可获得较高的价差收益，且对于专用面积85平方米以下的户型还配有抽签配售房源，正在吸引购房者的关注。

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此外，首尔东大门区里门洞“Imun IPark Xi”（4321套）和“Raemian La Grande”（3069套），京畿道城南市山城洞“Sanseong Harristone”（3510套），京畿道光明市光明洞“Vermontro Gwangmyeong”（3344套），光州北区云岩洞“Gwangju Grand Xi Foretna”（3214套）等超过3000套的大型小区也在筹备分销。

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