龙山半岛公寓通过精密安全诊断…重建提速

Published 14 Jul.2023 10:25(KST)

龙山区启动半岛公寓重建精密安全诊断服务

本月11日启动住宅重建整备项目精密安全诊断服务

对居住环境进行综合评估，最快于10月判定是否重建

半岛公寓竣工47年…由2栋、192户组成

龙山区（区厅长 Park Heeyoung）于本月11日启动了对东部二村洞半岛公寓开展住宅重建整备项目精密安全诊断的服务。

服务结果将在发包后4个月内出炉，最快预计于10月公布。

半岛公寓（位于二村洞301-170一带）于1977年1月建成，今年迎来竣工第47年，是一处老旧公寓小区。小区总建筑面积为1.5534万平方米，由地下一层、地上12层的两栋多户住宅组成，共有199户。

在2015年进行现地调查后，作出了实施安全诊断的决定。今年年初，随着政府放宽重建管制，该项目进展骤然加速。今年1月，重建推进准备委员会向龙山区提出实施精密安全诊断的申请。

安全诊断服务费用总计1.947亿韩元，根据《首尔特别市城市及居住环境整备条例》，由申请实施安全诊断的一方承担。

为此，区政府于4月发布招标公告，遴选负责重建精密安全诊断的服务机构，并于6月开展业务执行能力评估和资格审查，最终选定安全诊断机构。

依据《城市及居住环境整备法》规定，此次安全诊断服务以老旧建筑为对象，对结构安全性和居住生活便利性等居住环境进行综合评估，从而判定是否需要重建。

评估领域包括：▲居住环境（30%）▲建筑收尾工程状况（30%）▲设备老化程度（30%）▲结构安全性及费用分析（10%）。根据结果，将分为“维护保养”“有条件重建”“重建”三类，从而判定是否予以重建。

半岛公寓与东部二村洞一带以最高层数著称的“Raemian Chelitus”小区相邻。随着首尔市废除“35层限制规则”，外界对该地区形成超高层天际线的关注度不断升高。

该小区区位条件优越，可同时利用地铁4号线、京义中央线二村站和西冰库站，且靠近江边北路，驾车出行也十分便利。

区厅长 Park Heeyoung 表示：“随着政府放宽管制，以前高不可攀的安全诊断门槛降低，停滞的半岛公寓重建时钟再次开始转动”，“我们将全力以赴，确保东部二村洞一带的再开发顺利推进。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。