半地下搬到地上层时 月租与押金贷款可获“重复资助”
首尔市和国土交通部将对半地下居住家庭支援制度进行切实调整。今后半地下居住者可以同时享受两家机构提供的月租与保证金贷款支持，预计将进一步推动其搬迁至地上楼层。
首尔市10日表示，今后半地下家庭搬到地上楼层时，可同时享受▲“半地下专项代金券”（每月20万韩元，由首尔市提供）和▲保证金无息贷款（最高5000万韩元，由国土交通部提供）。此外，在购买多户型住宅、联排住宅时，也可以“单独收购”仅包含半地下住户的房源。
首尔市和国土交通部说明称，考虑到首尔市内居住成本远高于其他广域市道，仅靠“半地下专项代金券”或“支柱全租资金贷款”单一支持，很难让半地下住户顺利搬迁并在地上楼层稳定居住，因此两家机构通过合作对制度进行了改善，使得可以叠加享受支持。
首尔市自去年12月起实施的“半地下专项代金券”项目，是在半地下居住家庭搬到地上楼层时，每月提供20万韩元、最长支持2年的制度；而国土交通部的“非正常居所迁居支援支柱全租资金贷款”制度，则是在无房承租人从存在灾害风险的半地下、小房间、公寓式自习室等非正常居所搬到地上楼层时，提供最高5000万韩元、最长10年的保证金无息贷款。
随着此次可以进行叠加支持，在假定全租转月租转换率约为4.5%（以首尔市内联排、多户型住宅为基准）的情况下，符合支援条件的对象家庭，预计可获得相当于每月约40万韩元月租水平的支持。
目前，半地下居住家庭若搬至地上楼层，只需通过5家市中银行（友利、国民、NH农协、新韩、韩亚银行）申请“国土交通部支柱全租资金贷款”，在实际完成搬迁后，再前往所在洞居民中心申请“半地下专项代金券”即可。
此外，通过此次合作，半地下住户的“单独收购”也成为可能。市政府预计，随着收购标准的放宽，今后对半地下住房的收购将更加活跃。
首尔市住房政策室长 Han Byongyong 表示：“通过此次制度改善，此前因高居住成本而对搬至地上楼层感到负担的半地下居住家庭，将能够更积极地考虑搬家。今后我们将继续与国土交通部紧密合作，让首尔市民能够在更加安全、舒适的环境中持续开展居住生活。”
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