抛售房源都卖光了吗…较最高价下跌逾30%的公寓交易占比下降

by Kim Minyoung

Published 28 Jun.2023 15:30(KST)

首尔下跌成交占比14%，京畿达30%

今年3至6月在首尔成交的公寓中，相较历史最高价下跌30%以上的交易占比为16.9%。不过，这类下跌交易的占比呈缩减趋势。

图片由联合通讯社提供

据28日房地产平台“Zigbang”子公司“Hogangnono”统计，3至6月首尔公寓成交中，相较最高价下跌30%以上的交易占比为13.6%。同期首尔共成交1.0299万套公寓，其中1396套为较历史最高价下跌30%以上的交易。

在首尔，相较最高价跌幅最大的小区是位于江南区的“Gaepo Raemian Forest”。该小区专用面积59.92平方米的户型在2020年9月，4层曾以23.7亿韩元成交，而今年3月同一面积的14层以13亿韩元易主，较此前最高价下跌了45.1%。

相较最高价下跌30%以上的交易占比，正在逐月下降，3月为17%，4月为14%，5月为12%，6月为11%。

另一方面，同一时期全国范围内公寓中，相较最高价下跌30%以上的交易占比为25.9%。也就是说，今年卖出的每4套公寓中，就有1套是价格下调30%以上的急售房。按月来看，3月为29.1%，4月为26%，5月为24.4%，6月为22.9%。

从地区来看，30%以上跌价交易占比较高的地区依次为世宗市（60.9%）、大邱（42.7%）、仁川（39.7%）。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。