尽管处于高利率环境，美国房价近三个月连续上涨，呈现反弹态势。但与一年前相比，则是时隔11年首次出现下跌。
根据标准普尔道琼斯指数公司27日（当地时间）公布的数据，4月标准普尔·CoreLogic·凯斯—席勒房价指数环比上涨0.5%。这一衡量美国主要城市平均房价走势的指数已连续三个月上行，涨幅也较2月的0.2%、3月的0.4%略有扩大。10大城市房价指数和20大城市房价指数同比分别上涨1.0%、0.9%。
房价指数在去年6月触顶后，由于住房抵押贷款利率（按揭贷款）压力加大，一直跌到今年年初。但此后再次出现反弹。标准普尔道琼斯指数公司董事总经理Craig Lazzara表示：“美国住房市场在4月依然保持强势。去年6月见顶的房价一直跌到今年1月，此后开始恢复，而且恢复势头相当广泛。”
专家指出，在美国按揭贷款利率依然维持高位的情况下，房价仍然反弹，背景在于住房市场正在适应高利率这一“新常态”。尤其是当年在低利率时期贷款购房的业主如今不愿出售房屋，令房源短缺进一步加剧。
不过，与一年前相比，4月房价则录得自2012年4月以来的首次下跌。标准普尔·CoreLogic·凯斯—席勒房价指数同比下降0.2%。10大城市指数和20大城市指数同比分别下降1.2%、1.7%，跌幅也较3月进一步扩大。
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