“将迅速得出结论作为首要任务”
城市整备组称“咨询推进‘速度’左右项目成败”
凭借专业性与速度不断累积业主方胜诉案例
自左起为法务法人창천代表律师 Yoon Jaeseon 律师、Lee Junseop 律师、Kim Jiyeon 律师、Kim Seongjung 律师 法务法人창천提供
View original image“城市整治项目的成败，实际上取决于推进速度，因此在代理法律纠纷时，我们把‘迅速达成结论’作为首要任务。”
这是法务法人“昌天”城市整治团队负责人、代表律师 Yoon Jaeseon（司法研修院第40期）的表述。随着20世纪80年代末伴随工业化兴建的新城出现老化问题，全国各地的公寓和住宅小区纷纷推进再开发、重建、改造等“城市整治项目”。再开发·重建组合会先后选任施工企业、城市整治专业管理业者、设计公司等数十家服务机构。
但施工企业与服务机构、许可审批机关、组合成员之间经常发生各种纠纷，导致项目延误。项目一旦拖延，便会转化为组合成员的损失；即便为了取得理想结果耗费过多时间，也未必能取得最佳成效。还必须综合考虑《城市及居住环境整治法》的修订、不动产监管措施的出台与解除以及房地产政策等外部变动因素。
昌天城市整治团队为最大化组合的利益，从项目初期到清算阶段，按阶段提供一站式综合法律服务。Yoon 律师表示：“一旦接到组合的委托，我们会立即着手法律审查，并在数小时内发出回复意见”，“之所以能够如此高效办理业务，是因为充分运用了昌天累积的各类法律咨询数据库，并合理构建了用于回复的内部沟通程序。”
他同时强调：“无论是为组合进行诉讼代理还是提供法律咨询，原则上都由合伙律师亲自应对。因为与组合沟通的层级越多，就越难以提供迅速的法律意见。”
迄今为止，Yoon 律师成功代理了多家大企业和私立学校财团的税务诉讼，在税收与各类负担金领域积累了专业能力，近期则将业务范围拓展至城市整治领域。长期为多家再开发·重建组合提供咨询服务的律师 Lee Junseop（第1次律师考试）同样在税收及负担金减免诉讼、股东（组合）大会决议无效确认诉讼、组合执行部选任·解任相关诉讼、组合股东大会召开禁止·效力停止的假处分案件等方面代理了多起案件，积累了多种胜诉案例。作为整治项目专业律师，在出售请求、补偿金增减诉讼、腾退诉讼中表现突出的律师 Kim Jiyeon（第3次律师考试），以及在增值税退税诉讼、学校用地负担金处分取消诉讼、退税及负担金处分取消诉讼等案件中大显身手的律师 Kim Sungjung（第9次律师考试）也共同参与其中。
城市整治团队的专业性与努力，转化为大量咨询成果。该团队代理首尔瑞草区盘浦洞和江南区开浦洞、京畿道光明市和安山市以及各地方的重建·再开发组合，在城市整治领域，尤其是税收与原因者负担金退还等方面，为组合争取到诸多有利判决。
Yoon 律师表示：“要确保城市整治项目取得成功，离不开法律专家的协助，以解决纠纷并顺利推进项目”，并称，“我们不仅会在项目推进过程中提供辅助，还将通过减免或退还以项目费用形式支出的税费、公共排水设施施工费、国有和公有土地购置费等成本，继续在提升组合收益方面发挥直接作用。”
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