广场极东重建项目通过安全诊断…重建之路“全面打开”

Published 16 Jun.2023 17:58(KST)

Updated 16 Jun.2023 20:13(KST)

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广津区，广场极东公寓重建安全诊断最终通关……重建之路全面开启！

15日精密安全诊断服务结果最终得分42.39分，评为E级，决定实施重建

随着住宅重建安全诊断监管放宽，时隔2年再次挑战终于通过

成为通过安全诊断的首个首尔市汉江沿岸公寓案例

广津区厅长 Kim Gyeongho 表示：“为加快推进重建，将全力做好行政支持”

广津区（区厅长 Kim Gyeongho）广场极东公寓于15日最终通过重建安全诊断，重建正式进入现实推进阶段。

广场极东公寓位于广场洞218-1，1小区于1985年竣工，2小区于1989年竣工，为共1344户规模的小区。该小区紧邻汉江，拥有开阔江景视野，是位于广津区东北端、汇集天湖大路、峨嵯山路和地铁5号线的交通要冲。同时，周边毗邻幼儿园、小学、初中、高中以及青少年修炼馆、信息图书馆、区民体育中心等，是教育和文化的中心地带。

但由于建筑竣工已超过35年，外墙剥落等老化严重，存在安全事故隐患，重建已刻不容缓。2020年曾进行重建安全诊断，获判条件部重建（D级），但经外部公共机构适正性审查后，最终被调整为维持保养（C级），在重建选定中饮恨落选。

去年4月，该公寓在取得12.5%居民同意后重新申请安全诊断。现场调查结果显示有必要实施安全诊断，今年随着住宅重建安全诊断监管放宽，小区居民考虑到重建的紧迫性，自发带头筹措所需费用。顺应这一动向，区政府也迅速推进了精密安全诊断服务。

结果在本次精密安全诊断中，该小区在▲居住环境7.35分 ▲建筑收边及设备老化程度14.90分 ▲结构安全性20.14分 ▲费用分析0分，最终综合得分42.39分，被评为E级，从而具备了实施重建的条件。

由于评定范围调整为总分在45分及以下即可实施重建，重建之路由此得以打开。

由此，该小区成为国土交通部改善安全诊断标准后，首个最终通过安全诊断的首尔市汉江沿岸公寓案例。