“撤回工程费上调”VS“先解决拖欠款” 业主联合会与建筑公司矛盾加剧
材料费、人力成本上涨引发180亿韩元增额要求风波
组合称“涨价部分缺乏具体说明”…举行大规模集会
A建设表示“增额不可避免…4个月工程款300亿韩元也未到账”
![15日早上8时左右，在光州广域市北区延济洞A建设公司前，A建设公司正在施工的公寓组合成员聚集在一起举行集会。[照片=记者 闵贤基]](http://www.asiae.co.kr/news/img_view.htm?img=2023061515105265134_1686811173.jpg)
位于光州广域市光山区仙岩洞、正在建设中的某合作公寓，因施工“中止施工”的说法都被提及，合作社成员与施工企业之间的矛盾正不断加深。
针对施工企业提出的总承包工程款增额要求，合作社方面要求对方提供具体明细，并主张撤回增额；而施工企业则反驳称，拖欠的工程款也必须一并解决。
15日上午8时左右，在位于光州市北区的A建设公司门前。从还抱着尚不会说话婴儿的新婚夫妇，到行动不便的老人，约200名合作社成员聚集在此，呼吁“撤回180亿韩元的增额”“由A建设公司代表出面解决”。
该公寓于2020年8月获得光山区批准的住宅建设事业计划，地上15层、地下2层，共598户。据悉，目前实际工程进度已达到60%。
矛盾的起点在于A建设公司提出的工程款增额要求。
A建设公司今年4月向公寓合作社发送公文，通知其“支付拖欠的工程款”以及“请求将总承包工程款增加180亿韩元”。
A建设公司要求增加工程款的依据有两点。第一，自去年3月签订工程总承包合同后，原计划于5月正式开工，但因当时合作社方面的过错导致开工延误，只能部分开工；第二，受新冠疫情和乌克兰战争影响，工程成本正在大幅飙升。
但合作社成员方面表示，依据建筑工程造价指数上涨率增加工程款的内容并未写入总承包合同条款中，施工企业对其要求增加的180亿韩元缺乏详细说明。他们还要求施工企业就开工前后原材料价格、人工费用变动等，提供关于180亿韩元测算过程的准确证明。
如果全部457名合作社成员共同承担这180亿韩元，则意味着每人要多负担约4000万韩元。
对此，A建设公司相关人士表示：“受新冠疫情和战争等内外部环境变化影响，所有工地的造价上涨已属无奈之举”，“我们提出的增额是依据国土交通部指引和《建筑产业基本法》推进的”。
同时，A建设公司方面还要求，先解决已拖欠4个多月的工程款问题。
由于合作社成员未按工程进度支付相应总承包款项的“进度款”，A建设公司称目前正动用自有资金先行施工。截至本月，拖欠的工程款已高达约300亿韩元，据悉A建设公司目前甚至在考虑“中止施工”。
对此，合作社方面表示：“确实存在在临时缴纳追加分摊金之前有部分金额拖欠的情况，但这笔钱并不是不付了，为了入住无论如何都要全部支付”，“施工企业却以此为借口，提出追加工程款要求”。
另一方面，合作社成员计划从19日至22日在光州市政府前持续进行一人示威，并于23日在光州市政府前再次集结约200人，举行大规模集会。
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