在恩平区佛光站一带，将兴建一个超过300户的公寓小区。
首尔市13日表示，已确定“佛光洞600一带再开发项目候选地”的快速一体化规划方案。预计该区域将重塑为占地1万3104平方米、约314户、最高25层的复合居住区。该项目用地在2009年被指定为整备区，但因商铺居民之间的矛盾及项目收益性恶化等原因，于2014年被解除整备区指定，属于老旧居住区。此后通过2021年住房整备型再开发候选地公开招募，获得首尔市快速一体化规划的计划支持，时隔9年再开发项目才步入正轨。
项目地距离3号线、6号线佛光站250米以内，地铁利用非常便利。然而，由于仅有狭窄的单行路和死胡同，车辆无法进入，尽管具备轨道交通枢纽的潜力，但居住环境却十分恶劣。首尔市提出了克服项目地潜力与用地条件限制的再开发整备方向。
首先，为了使既有佛光站商圈（佛光美食街）在再开发之后仍能维持，在低层部分布置沿街商铺，并规划整修步行路和兴建公营停车场，以支持商业活动。为最大限度保护既有商圈，将西侧振兴路15街和北侧佛光路2街划为沿街商铺布置区段，并从改善营商环境的角度出发，将商铺前的人行道和空地宽度扩大到现有的2倍以上。同时，考虑到商铺使用者的停车需求，还将新建约60个车位规模的地下公营停车场。
方案中也包含改善现有狭窄不便道路体系的内容。西侧振兴路15街将从现有单行道扩宽为两车道，以实现双向通行，并规划从周边公寓小区直接连接至佛光站的公共步行通道。为使其成为与项目地周边公寓小区之间的沟通节点，在佛光美食街与小区内公共步行通道的交汇处，将打造开放广场，作为可以承载多种激活商圈活动的外部空间。
充分利用其位于北汉山山麓的区位优势，在小区内部最大限度确保北汉山景观视野，并通过规划从佛光美食街可眺望北汉山山脊的通廊区段，形成开阔的景观和天际线。与周边地区开发高度多为12层至18层相比，为确保面向北汉山方向的开敞景观轴，将最高层数上调至25层，并在小区内部营造具有开阔感的外部空间，使居民能够观赏北汉山。同时，考虑到北侧佛光小学的日照条件，通过规划向北侧逐渐降低的天际线，将对周边地区的日照侵害降至最低。
市政府将与恩平区整备事业快速推进团合作，力争在年内迅速推进整备规划的起案程序。此外，由于适用快速一体化规划的程序简化，有望通过城市规划委员会授权分科委员会及事业实施计划一体化审议，大幅缩短项目周期。
首尔市城市规划局局长Jo Namjun表示：“我们着力为这一尽管具备轨道交通枢纽区位潜力却开发困难的地区，提出能够与既有商圈共生的合理替代方案。”他还表示：“将通过快速一体化规划，在改善恶劣居住环境的同时，尽最大努力保护当地居民的生活基地。”
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