夏季梅雨将至…首尔“易涝”半地下中仅8%完成搬迁
夏季梅雨季节临近，但在首尔，存在严重内涝风险的半地下住户中，仅约8%完成了迁至地上居住。据指出，防洪措施落实成效不足，首尔市表示，将通过增加收购型公租房等方式，继续督促半地下居民搬离。
首尔市于12日在市政府召开简要说明会，发布了包括上述内容在内的今年防汛防台对策推进情况。
市政府在去年8月暴雨造成严重损失后，将市内共23.8万户半地下住宅划分为1至4个阶段，开展拉网式排查，筛查出内涝脆弱住户，并实施安装防洪设施、安排入住公租房、发放半地下专项代金券等对策。第1阶段为重度残疾人家庭370户，第2阶段为有儿童和老年人居住家庭695户，第3阶段为有内涝隐患家庭2.7万户，第4阶段为几乎无内涝风险的其余21万户。
截至本月5日，在第1阶段对象204户中，有74户（36%）、第2阶段对象437户中有147户（34%）、第3阶段对象1.97万户中有6089户（31%）等，已完成安装挡水板等防洪设施。
12日，首尔市水循环安全局局长 Kwon Wantaek 在首尔市政府新闻发布室介绍“23年首尔市防汛防灾对策推进情况”。照片=记者 Kang Jinhyung 提供
View original image截至上月底，共有2250户完成了居住迁移。通过利用押金无息贷款、最高40万韩元的搬家及生活必需品费用现金补助等支持制度，入住公租房的家庭为1280户。对于从半地下搬迁至民间住宅地上层的家庭，按每月20万韩元、最长2年的标准发放代金券的项目，已对970户合计支出2.48亿韩元。但居住迁移比例仅占存在内涝脆弱性的2.8万户半地下住宅的约8%。若以全部23.8万户半地下住宅为基数计算，则不足1%。
通过首尔住宅城市公社（SH公社）收购的有内涝隐患半地下住宅，截至本月5日为止仅有98户，仅相当于今年目标3450户的2.8%。另有597户正在推进签约程序。为加快半地下住户的迁出，市政府计划通过SH公社和LH公社的收购型公租房等方式，积极扩大公租房房源。首尔市相关负责人表示：“从今年起可以利用民间租赁住房，且根据国土交通部相关指引，收购型公租房供应规定由15%扩大到30%，因此有可能额外获取房源。”
市政府还计划向国土交通部建言，完善相关标准，取消不得收购违法建筑半地下的限制，并改善收购受理与审议程序。目前“收购同一栋建筑二分之一以上”的半地下收购标准，拟放宽为“可单独收购半地下或按1:1（半地下:地上层）比例收购”，同时正在与国土交通部协商，将目前每户3.5亿至4.5亿韩元的半地下收购单价予以上调，或取消上限。
Han Byeongyong首尔市住宅政策室长表示：“到2032年为止，未来10年内约15万户半地下住宅将通过划为整治区域、实施整治项目、一般建筑开发、收购及环境改善等方式被拆除。由于难以在短时间内一次性拆除全部23万户，只能分阶段制定计划推进。”
在扩大防洪设施安装方面，市政府将与各洞居民中心协同，积极开展劝说工作，以解决因担忧水灾地区污名效应导致房价下跌而产生的业主反对、居民同意难以取得等问题。对共55处雨水收集口，清扫频次将从目前每年2次增加到每年3次以上，并在各自治区运营特别巡查队和24小时市民举报制度。
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