DL E&C攻克垂直加层难题…开发出新技术工法

by Kim Minyoung

Published 07 Jun.2023 10:43(KST)

国内首创利用后张预应力施工法
可省略新技术、新工法验证阶段
大幅缩短项目工期逾1年

DL E&C首次在国内建筑业开发出一种施工工法，能够解决一直被视为共同住宅垂直加层改造工程中最大技术难题的结构安全性问题。

后张法荷载传递施工工法。DL E&C提供

DL E&C于7日表示，公司成功开发出“预应力后张法荷载转移工法”，并以此在业内率先获得国土交通部建筑新技术认证（第964号）。这是国内首次就垂直加层改造的基础加固工法获得国土交通部建筑新技术认证。

以差异化技术破解难题…公寓楼层最多可再增加3层

采用垂直加层改造而非一般的垂直加层施工时，可将公寓楼层最多再增加3层，从而最大化提升项目收益性。但在增加楼层的情况下，由于荷载分散问题难以确保安全性，垂直加层项目一直推进缓慢。为解决这一问题，业界曾提出多种施工工法，但均未能通过技术验证门槛，长期以来无法通过安全性审议。因此，大多数业主委员会不得不放弃项目，或转为仅进行水平扩建、分栋加建等程度的改造。

为在加层时分散集中于部分桩基上的荷载，DL E&C想到利用预应力后张技术这一思路。预应力后张法是一种利用钢绞线的张拉力来支撑建筑楼板或桥梁荷载的技术，广泛应用于超高层建筑、核电站及桥梁建设等领域。

DL E&C通过在地下层剪力墙内安装钢绞线，将由剪力墙传递至建筑基础的荷载进行转移，从而成功调节各桩基所承受的荷载。在将新增桩基加固降至最低的同时，又能将增加的荷载适当分散至既有桩基上，从而确保结构安全性。

负责预应力后张法荷载转移工法技术验证研究的首尔大学教授 Kang Hyeongu 表示：“DL E&C提出了此前难以想象的方法，突破了垂直加层改造的技术极限”，“这一工法是一项有望在改造市场掀起新风潮的创新技术”。

有望缩短审议时间1年以上…“安全性与经济性”双双兼顾

DL E&C在去年开发出预应力后张法荷载转移工法后，已率先获得大韩混凝土学会的性能验证及技术认证。此外，通过参与纽约世贸中心、上海国际金融中心、蚕室乐天塔等项目的世界级结构设计公司 LERA 的技术验证，获认证符合《国际既有建筑规范》（International Existing Building Code，IEBC）等国际设计标准。

此次获得国土交通部建筑新技术认证后，DL E&C今后在推进垂直加层改造项目时，可省略必须经过的公认机构技术认证环节。随着原本至少需耗时1年以上的安全性审查审议得以缩短，预计整体改造项目工期将大幅压缩。

DL E&C计划以这一新技术作为核心优势，引领国内改造市场。此前，DL E&C已成功竣工国内首个共同住宅改造项目——麻浦龙江公寓（江边 Green），以及狎鸥亭现代职员公寓（大林 Acrovill）、二村洞 Royal Mansion 公寓等。

尤其是自2019年以来，公司投入15名硕博级研发人员和专家，开发了包括垂直加层、楼板隔音、地下停车场及结构骨架加固等在内的改造相关核心技术。此外，为扩大改造业务，DL E&C还与 LERA 构建了协作体系，正以技术优势为基础，加快推进业务扩张。今年公司计划集中力量承揽舍堂第一公寓和一山后谷11、12小区等项目。