275万平方米“京畿龙仁平台城市”建设提速…69%补偿协商已完成
京畿龙仁平台城市建设项目迎来推进动力。
龙仁市30日表示，在项目用地中，私人土地共189万6678平方米（57万坪），其中68.9%、即130万135平方米已完成补偿协商合同，补偿金额达到2兆1624亿韩元。
第一轮调查完成的地上物评估金额为1048亿韩元，其中79%、即831亿韩元的补偿已发放完毕。
曾一度因“江原中岛开发公司重整申请事件”导致市中资金流通不畅，债权证券化困难，补偿金不得不分最长4个月支付，项目推进也因此遭遇困难。
但在本月19日，京畿住宅城市公社（GH）和龙仁城市公社获行政安全部批准发行规模9441亿韩元的公司债，今后补偿金发放也将更加顺利。
龙仁市此前自2019年2月起，已与土地所有者、居民召开10余次沟通推进团会议和7次补偿协商会，持续共享并沟通相关内容。
为签订损失补偿合同，龙仁市按区块分别通过两家机构进行评估：一家为土地所有者推荐的评估法人，一家为京畿住宅城市公社选定的评估法人，共计6家机构参与评估。京畿道原本也拥有评估法人的推荐权，但考虑到其作为共同项目实施主体，若行使该权利可能损及公正性，因此采纳土地所有者意见，没有推荐评估法人。
同时，作为京畿龙仁平台城市共同项目实施主体的4家机构——龙仁市、京畿道、京畿住宅土地公社、龙仁城市公社，从本月起面向土地所有者开展以地换地用地事前需求调查，并根据土地所有者希望的区域实施以地换地补偿。
龙仁市相关负责人表示：“在土地所有者的积极配合下，自启动土地补偿仅6个月便取得69%的土地，使项目得以顺利推进。”他同时呼吁：“鉴于这是关系到龙仁市未来的重要项目，恳请继续给予关注和协助，以便京畿龙仁平台城市能够尽快建成。”
京畿龙仁平台城市项目是在器兴区保亭洞、马北洞、新葛洞一带共275万7186平方米（83万坪）范围内建设经济型都市核心据点复合自给自足城市。今年将完成实施计划许可，明年上半年开工，目标在2029年末竣工。
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