韩国央行连续按兵不动基准利率…楼盘销售市场能否回暖

by Kim Minyoung

Published 27 May.2023 09:30(KST)

全国7处共1079户开始受理购房申请

随着韩国银行连续第三次冻结基准利率，楼盘预售市场是否也将迎来暖风备受关注。由于政府持续推进放宽房地产调控的基调，加之对利率进一步上升的担忧在一定程度上得到缓解，预计具备区位和价格竞争力的小区将获得更多购房者关注。

图片由联合通讯社提供

在此背景下，本周全国将有约1000户住房启动认购。根据房地产专业调研机构RealToday的统计，5月第五周，全国7个项目共1079户（包括办公公寓、城市型生活住宅、民间租赁住房，不含幸福住宅）将接受认购申请。

在京畿道，将进行位于义王市Naeson Ra改造区、通过住宅再开发整备项目供应的“Indeogwon Firstviel”（586户）的一档认购申请。在地方，则有忠清南道天安市的“天安Baekseok Centreville Parkdition”（358户）、庆尚南道密阳市的“Suerte Miryang”（45户）启动认购。

本月31日，由大宇建设、GS建设、乐天建设组成的联合体将受理在京畿道义王市Naeson-dong一带兴建的“Indeogwon Firstviel”一档认购申请。项目为地下4层至地上34层、共14栋，专用面积49至84平方米，总计2180户，其中586户面向普通购房者销售。

同一天，东部建设将受理在忠清南道天安市西北区Baekseok-dong一带兴建的“天安Baekseok Centreville Parkdition”一档认购申请。项目为地下1层至地上27层、共4栋，专用面积84平方米，总计358户。

6月2日，HDC现代产业开发计划开放位于首尔西大门区Namgajwa-dong一带兴建的“DMC Gajaeul IPARK”样板房。该项目为地下3层至地上最高27层、共3栋的商住综合体，由专用面积59至84平方米的283户公寓，以及专用面积24至56平方米的77间办公公寓和配套福利设施等组成。除去组合成员及租赁房源后，专用面积59平方米的92户公寓和专用面积24至56平方米的69间办公公寓为面向普通购房者的供应量。小区紧邻京义·中央线Gajwa站，属于地铁“超近”区位，具备优越的职住近接性。