高阳Todang-dong、始兴Jeongwang-dong等4.95平方公里被重新划为“土地交易许可区”
京畿道高阳市土堂洞一带和始兴市正往洞、浦洞一带被重新指定为为期2年的土地交易许可区。
京畿道26日表示，将高阳市德阳区土堂洞一带1.69平方公里、作为“大谷站片区”开发项目预定地区，以及始兴市正往洞和浦洞一带3.26平方公里、作为“汽车集群·正往洞公共住宅区·市民综合运动场”开发项目地区，重新指定为截至2025年5月30日为止、为期2年的土地交易许可区。
上述地区因开发项目已在计划或推进中，外来投机需求流入的忧虑较大，已于2021年5月被指定为土地交易许可区，指定期限截至本月30日。
京畿道说明称，这些地区仍处于土地补偿尚未完成等项目初期阶段，指定为土地交易许可区的事由尚未消失，因此在反映高阳市长和始兴市长意见的基础上，决定将土地交易许可区再延长2年。
据此，如要交易上述地区土地，必须在获得高阳市长或始兴市长许可后方可签订买卖合同。如未获许可擅自签约，或以不正当方式取得许可，将被处以2年以下有期徒刑或不超过2000万韩元的罚金。
取得许可后，必须在一定期限内按照获批目的使用土地，如有违反，每年可能被处以不超过取得价格10%范围内的履行罚款。
道相关负责人表示，“考虑到因项目推进而产生的地价上涨预期心理及投机性交易的发生忧虑，才作出重新指定的决定”，“今后将根据市场情况密切应对，以实现房地产市场稳定”。
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