冠岳区发布乐成台地区单元规划再调整公告 放宽管制并扩大激励比例
解除乐成台站附近第三类一般居住区内知识产业中心等选址限制
为激活“冠岳S谷”扩大对风险企业等的激励比例
冠岳区（区厅长 Park Junhee）于5月25日通过首尔市公布的乐成台地区单元规划区及规划决定（变更），为在乐成台站一带引进知识产业中心和风险企业奠定了基础。
根据本次公告，为培育于2022年1月指定的冠岳S谷（风险企业培育促进地区），在第三类一般居住区内，除干道沿线以外，只要确保8米以上的出入口道路，即可放宽为允许建设知识产业中心，建筑面积3000平方米以上的办公设施建设也成为可能。
此外，为引导风险企业创业和入驻，若在知识产业中心内引进与风险企业相关的推荐业种，如▲计算机编程 ▲系统集成及管理业 ▲信息服务业 ▲研究开发业 ▲出版业中的软件开发及供应业等，将扩大适用容积率激励比例。
与干道沿线不同，此前适用较低容积率的准居住区背面区域，也将与干道沿线相同适用容积率；同时，对被指定为历史文化美观地区、建筑高度被限制在4层以下的乐成台路沿线，将高度规划放宽至30米等，通过在全区范围内最多放宽最高建筑高度20米，使建筑活动更加便捷。
区有关负责人表示：“通过本次地区单元规划再调整，以乐成台站为中心，推动知识产业中心和风险企业的集聚与成长，并由此带动本地就业岗位的创造，有望更进一步激活‘冠岳S谷’。”
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