15日,京畿道知事 Kim Dongyeon 赴国会,就全租受害支援及预防的制度完善等事项提出建议。

15日,京畿道知事 Kim Dongyeon 赴国会,就全租受害支援及预防的制度完善等事项提出建议。

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京畿道知事 Kim Dongyeon 为了支持“全租”受害者并制定根本性的预防对策,前往国会国土交通委员会,提出包括扩大全租受害者支持对象在内的制度改善方案。此前在本月11日的记者会上,Kim Dongyeon 知事已向政府建议分阶段制度改善方案。


Kim 知事于15日向国会国土交通委员会递交建议信,并与委员会委员长 Kim Minki、兼任国土委所属共同民主党全租诈骗对策特别委员会委员长的议员 Maeng Seonggyu 一同讨论相关政策。


Kim 知事在会上表示:“由于全租诈骗问题,许多人正遭受痛苦,今后随着房地产景气变化,此类受害进一步扩大的可能性很大。迄今为止,京畿道已尽力而为,但仅凭京畿道或地方政府之力,难以解决其中的结构性问题,因此今天向中央政府强烈呼吁制定受害对策,并向国会提出建言。”


他接着表示:“我们以7项对策为基础,对东滩以及其他可能出现不同类型受害的地区进行了模拟推演,认为在这一程度下,既可以实现对现有受害的救济,也能对今后可能发生的情况起到预防作用。希望大家同心协力,全租受害者大多是普通市民和困难群体,对已经遭受损失的人尽可能予以救济,同时能够制定出今后防止受害的措施。”


国土交通委员会委员长 Kim Minki 表示:“全租受害问题不能视为个别承租人的问题,而应当在社会性灾难的层面寻求解决方案。敦促政府展现更为积极的态度,制定扩大全租诈骗受害对象范围以及保障受害保证金补偿的切实可行对策。希望明天在法案审查小委员会上能够取得成果,作为委员长我也将尽最大努力。”


Kim 知事还会见了国土委国民力量党干事 Kim Jeongjae 议员,就同一内容作出说明并请求协助。


Kim 知事此前已于本月11日向政府和国会强烈呼吁制定用于全租受害救济和预防的根本性对策。


作为对全租受害者的支持方案,Kim 知事提出了三项制度改善建议:▲扩大全租受害者支持对象范围 ▲激活房东“以返还承租保证金为目的的住房抵押贷款” ▲扩大可获得最优先受偿的保证金上限规定。随后,他又提出了四项可防止全租受害的预防对策:▲强制加入全租保证金返还保证保险 ▲改进制度,使承租人在办理迁入登记和确定日期申报时即可立即取得优先受偿权 ▲对多套住房房东实行住房出租业者登记义务化 ▲为没收、追缴房地产中介人犯罪所得提供法律依据。


Kim 知事在提出上述7项政策的同时,敦促修改相关的《住房租赁保护法》《民间租赁住房特别法》《房地产经纪人法》等。



为向道内全租受害承租人提供法律、金融支持及居住支持等综合咨询服务,京畿道正在京畿道居住福利中心内运营“全租受害支援中心”(070-7720-4871~2)。此外,还通过利用京畿住宅城市公社(GH)的公共租赁住房空置房等方式提供紧急支援住房,并向紧急支援住房入住者提供最高150万韩元的搬迁费用支持。与此同时,京畿道还在通过修改条例等方式,研究向生活困难的受害者提供100万韩元紧急生活费的方案。特别是,京畿道计划以受害者自救为目标,支持成立以受害者为主体的合作社。


本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。

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