首尔永登浦区堂山洞6街一带将通过再开发，变身为拥揽汉江景观、最高39层的住宅小区。
首尔市10日表示，已敲定堂山洞6街104一带再开发项目的快速统合规划方案。由此，该地区将被改造为最高39层、约780户规模的住宅小区。
该地块临近地铁2号线和9号线的堂山站，步行即可到达汉江公园，区位条件优越，但由于土地形状狭长，又被周边公寓小区遮挡汉江视野等，存在一定局限。
市政府规划将使该地区也能够充分获得汉江景观。
首先，在地块东西两端新建的塔楼式主栋建筑，将引入开放式社区设施、中空挑空空间、架空层以及室内型公共开放空间等富有创意的设计，从而放宽特别建筑区的相关管制。通过这一措施，不再适用原本约25层的高度限制，建筑最高可达39层。
同时，为了与附近公寓小区的汉江景观视野进行衔接，并尽量减少对周边采光的影响，还将搭配布置约17层左右的中高层建筑。
在从堂山站通往汉江公园的人行通道——堂山连通道附近，将打造历史文化公园。
位于再开发用地内、具有历史与文化价值的“府君堂”将迁入该公园内部，并在公园附近设置社会福利设施，计划将其打造成居民生活据点空间。
为方便通行于项目地附近的市民，将配置邻里生活设施和社区设施，并打造与周边街道相连的人行动线。
首尔市预计，堂山洞6街104一带适用快速统合规划方案的程序简化，有望在年内完成整治规划的审批决定。
首尔市城市规划局局长Cho Namjun表示，这是“充分发挥汉江与市中心交汇区域的区位优势，克服恶劣土地条件，创造出富有创意景观的具有意义的案例”。
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