首尔公寓的成交率时隔4个月再次跌破20%。由于总负债本息偿还比率（DSR）监管和高利率带来的利息负担依然存在，市场观望情绪被认为仍在持续。
10日，法院拍卖专业企业Gigi Auction发布的《2023年4月拍卖动向报告》显示，首尔公寓成交率为19.0%，较前一个月（33.1%）下降14.1个百分点。时隔4个月再次跌破20%，成交价率为76.5%，较前一个月（79.0%）下滑2.5个百分点。
这被认为是因为首尔大部分公寓属于被排除在特例住房抵押贷款适用对象之外的高价公寓，在DSR监管及高利率利息负担的影响下，观望情绪仍在持续。相反，平均竞拍人数为7.9人，较前一个月（5.4人）增加2.5人。有分析称，随着调控地区内超高价公寓的贷款监管放宽，江南地区公寓竞争率上升，带动了平均竞拍人数的提高。
京畿道公寓成交率为41.2%，较前一个月（30.3%）上升10.9个百分点；成交价率为74.1%，与前一个月（74.2%）相近。平均竞拍人数为9.9人，较前一个月（14.5人）减少4.6人。仁川公寓成交率为20.4%，较前一个月（27.6%）下降7.2个百分点。成交价率为70.2%，较前一个月（68.2%）上升2.0个百分点，3000万韩元以下评估价的低价公寓表现强势。平均竞拍人数为8.3人，较前一个月（9.8人）减少1.5人。
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全国公寓拍卖进行件数为2146件，其中853件成交。成交率为39.7%，较前一个月（29.2%）上升10.5个百分点。成交价率为75.0%，与前一个月（75.1%）大致持平；平均竞拍人数为7.9人，较前一个月（7.5人）增加0.4人。Gigi Auction相关负责人表示：“随着政府在全国范围内放宽房地产监管，低价买盘开始流入，全国公寓成交价率呈现出下行企稳态势。”
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