![[PB见闻录]“如今这一代善于赚钱理财……应先把房地产作为目标”](http://www.asiae.co.kr/news/img_view.htm?img=2023051015011626520_1683698476.png)
“对各种投资标的都保持‘开放心态’”
前往位于首尔江南区江南金融中心的“年轻富裕层”大多是“老钱”家族的第二代。KB国民银行江南Star私人银行中心副中心长 Jeong Seongjin 表示，如今的年轻富裕层与过去不同，可以称之为“学习（投资）的世代”。他称：“他们自己能够很快把握趋势，通过核心小圈子大量积累信息，所以信息获取速度非常快。”他还补充说，这一群体的特点是不会只与一家银行打交道，而是对两三家金融机构进行比较，进行多家交易的同时交叉验证信息。
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Jeong 副中心长表示：“其实银行方面对国债也不一定都很了解，但（如今的客户）在这方面已经积累了相当多的信息，对房地产政策的掌握也非常迅速。”不过，与白手起家的初创企业界年轻富裕层不同，这一类人群的投资风格相对保守。尤其是第二代年轻富裕层，由于更注重“守住”既有资产，通常只会把资金投入到定期存款或安全评级的公司债等品种。
年轻富裕层也主要倾向通过房地产来获取收益。他们在投资时，相比住宅更偏好“整栋楼”。一般的模式是自住一套住房，同时投资一栋商业建筑。Jeong 中心长解释称：“土地投资往往需要事先掌握开发利好等信息，因此他们并不会大量（尝试）这类投资。”
对于“如果想成为‘年轻富裕层’，该怎么做”的提问，他建议，与其盲目投入各种理财，不如先确立诸如“要在某个小区买几坪的公寓”这类具体目标，并减少炫耀式消费。Jeong 副中心长表示：“见过很多富人，但几乎没见过在表面上大肆炫耀性消费的富人。”他的建议是，首先在能力范围内尽可能专注于劳动收入，积累起第一桶金，然后再努力让这笔资金滚动增值。
Jeong 副中心长尤其强调了房地产。他称：“房地产领域的信息差相对较小，而最终富人们问得最多的也是诸如‘要不要换房’之类的问题。”在当前市场普遍认为加息已进入尾声阶段的情况下，他建议应当把房地产放在优先位置。他补充说：“与其去学习自己并不熟悉的各类理财产品，不如先管理好消费，把拥有一套房产作为首要目标。”
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