兼具地铁枢纽与完善配套的小户型居住空间“新设洞站Jaerene”

by Choi Bongseok

Published 28 Apr.2023 11:04(KST)

一站式交通与基础设施齐备住宅小区缩短通勤时间生活便捷受追捧
距钟路、市厅约10分钟江南约30分钟新设洞站正前方住宅综合体在售

[“新设洞站 Xi R Ne” 透视图]

随着越来越多家庭重视缩短通勤时间，配备一站式生活基础设施的住宅小区正日益受到欢迎。

尤其是无需换乘即可到达江南或光化门等主要商务区的区域，偏好度非常高。自住者可以缩短通勤时间，投资客则更有利于锁定稳定的租赁需求。

此外，位于地铁站附近的住宅，以车站为中心形成了多样化的生活配套，这是其一大优势。随着“生活从容”趋势的凸显，兼具交通与生活便利设施的一站式区位价值预计将持续走高。

近期，具备一站式交通网络、可便捷往返汝矣岛和江南一带的住宅小区正在推盘。由GS建设子公司Xi S&D在首尔东大门区新设洞一带供应的“新设洞站Xi RENE”便是代表项目。

该小区由地上最高20层、地下4层、3栋建筑构成，专用面积42~45㎡的都市型生活住宅共143户、专用面积35~55㎡的办公公寓95间，合计238户规模。都市型生活住宅由4种户型构成，是其一大特色。

“新设洞站Xi RENE”以一站式地铁站区位为傲。小区紧邻地铁1号线、2号线、牛耳新设线3条线路交会的新设洞站9号出口，到钟路、市厅一带约10分钟，到江南一带约30分钟即可抵达。项目临近旺山路、千户大路、内部循环路，进入东部干线公路及北部干线公路也十分便捷。

同时，还具备前往光化门、钟路、乙支路等中央商务区通勤的职场人群这一庞大背后需求。再加上东大门商圈约10万名从业人员，以及未来铁路交通扩张所带来的新增需求，“新设洞站Xi RENE”的未来价值被看好。

此外，半径约800米处的祭基洞站，将于2024年开通连接往十里与上溪的轻轨东北线。相距两站的清凉里站将新建首都圈广域快铁（GTX）B、C线路，水西始发SRT延长至义王、面牧线、江北横断线等，一站式交通网络将进一步扩张。

“新设洞站Xi RENE”在生活配套方面也十分丰富。除首尔风物市场、东庙跳蚤市场、药令市场等传统市场外，还齐备易买得（清溪川店）等商业设施。小区附近还有清溪川、崇仁邻里公园、首尔东庙公园、雨伞阁儿童公园等，居民在日常生活中即可享受舒适的自然环境。步行范围内有市立东大门图书馆以及龙头小学、大光中学、大光高中等教育设施，首尔大学医院、高丽大学医院、汉阳大学医院等综合医院也在附近。

“新设洞站Xi RENE”拥有以往小户型住宅中难以见到的优良设计。通过打造复式结构、露台及多样化户型，提高空间利用率，并免费提供阳台扩展及中央空调系统。全体住户均配备独立储物空间，且通过每户安装的Xi智能家居系统，即便在外也可对照明、供暖等进行一键控制。此外，还将导入200万像素级闭路电视、带防盗扶手的电梯、人体感应器、防盗型可视门铃、地下停车场紧急呼叫按钮、车牌识别停车管理系统等高水平安防体系。

最引人注目的是，“新设洞站Xi RENE”为每户提供1个停车位。100%自走式停车位配置，大幅减轻住户的停车负担。