“将供应546户公寓住宅”……包括驿村中央市场在内3处将焕然一新

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首尔市28日表示，在25日召开的第8次建筑委员会会议上，共有3项建筑规划方案获批，分别是：▲驿村中央市场特定规划住商综合体新建项目 ▲新村地区（麻浦）4-9地区城市整备型再开发项目 ▲国家产业园区支团内加山洞60-27号办公设施新建项目。通过此次审议，预计将供应包括99户公共住宅在内的共546户共同住宅。

位于恩平区葛岘洞的“驿村中央市场”，此次通过审议后，将改造为总建筑面积4.4597万平方米、地上22层·地下4层规模的2栋共同住宅（260户，其中公共住宅23户、分售住宅237户），并配套商业设施（5586平方米）和公共办公设施（2980平方米）。

居住类型将引入三种户型（专用面积53、59、74平方米），其中包含23户公共租赁住宅。除为2～3人家庭提供适合的53～74平方米公共住宅（23户）外，还将通过民间分售方式供应53～74平方米户型（237户），并在户型布局时通过公共与分售住宅同步抽签，积极实现社会混居。

低层部（地下1层至地上1层）将引入商业设施等非居住设施，并在建筑物前方规划任何当地居民都能便捷到达和使用的公开空地，以促进沿街空间的活性化。此外，在地上2层配置小型图书馆及公共办公设施等可供当地居民共享的社区设施，计划支持其发展为居住共同体运作活跃的小区。

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位于地铁2号线新村站附近、麻浦区白凡路2街15一带的“新村地区（麻浦）4-9地区城市整备型再开发项目”，计划于2027年建成地上28层规模的城市型生活住宅和居住型办公楼。该项目将于今年12月完成事业实施计划批准，2024年开工建设。

此次通过审议后，将建设总建筑面积5.0051万平方米、地上28层·地下6层规模的2栋城市型生活住宅（286户，其中公共住宅76户、分售住宅210户），以及1栋地上27层·地下6层规模、包含88间办公式公寓的办公设施。该项目用地位于西江大路后侧道路，介于地铁2号线新村站与京义中央线西江大站之间。

城市型生活住宅将引入两种户型（专用面积39、49平方米），其中也包含公共住宅（76户）。尤其是根据周边大学区的需求，已落实适合1～2人家庭的39平方米公共住宅46户、49平方米公共住宅30户。

低层部（地下1层至地上1层）将布局邻里生活设施等，并构建顺应地形高差的人行步道，计划以此带动沿街空间的活性化。同时，将打造便于当地居民出入的街道休憩型公开空间，并在地上2层设立青年就业中心（麻浦区），作为向周边高校学生及青年群体提供就业等信息的服务窗口。

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位于地铁1号线和7号线加山数码园区站附近的“国家产业园区支团内加山洞60-27号办公设施新建项目”，随着此次审议通过，将建设地上21层、地下6层规模的办公设施及邻里生活设施。

该项目用地距离加山数码园区站约500米，1公里半径范围内分布有安养川及大型购物中心等多种社区设施。

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首尔市住房政策室长Han Byeongyong表示：“不仅要在首尔市内持续充足供应优质住房，还将通过更为积极的社会混居，实现真正意义上的社会融合。”

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