仁川弥邱忽区“全租诈骗”房屋1523户被拍卖，仅87户成交

by Park Haesook

Published 19 Apr.2023 13:39(KST)

据悉，在发生大量全租诈骗受害者的仁川弥邱忽区，已有超过1500户住房被移送至拍卖程序。

据仁川市19日消息，截至上月底，因弥邱忽区发生的全租诈骗受害，已有1523户住房正在进行任意拍卖（为实现担保权而进行的拍卖），另有87户已完成处置。

市政府自去年11月至今年1月开展了第一轮全租受害实态调查，确认有1235户进入任意拍卖程序、22户已被处置。第二轮调查自上月起扩大至整个仁川市范围，将持续至今年6月。

从目前拍卖进展情况来看，与弥邱忽区全租诈骗受害对策委员会统计的情况相比，已有约500户差额。对策委称，在加入对策委的1787户中，有1066户已被移送至拍卖或公卖程序。

市政府掌握的情况是，被称为“建筑王”“别墅王”（已死亡）“青年别墅王”（已死亡）等3人在仁川所持有的住房共计3008户。

按地区划分，弥邱忽区最多，为2523户，其次是桂阳区177户、南洞区153户、富平区112户、西区32户、中区4户、延寿区3户、东区3户、江华郡1户。

市政府认为，这些住房大多涉嫌卷入全租诈骗，正与相关自治区一起核查拍卖进展情况等，对受害实态进行调查。

仁川市有关负责人表示：“我们正在查阅约3000户疑似全租诈骗受害住房的不动产登记簿，持续确认是否设立根抵押权以及拍卖进展情况”，“预计到本月底，仁川整体受害规模的轮廓将会浮现。”

最近仁川发生“建筑王全租诈骗”案件，3名受害者相继选择了极端方式。照片为全租诈骗遇难者曾居住的公寓。联合新闻提供

另一方面，据仁川地方检察厅透露，近期在仁川发生的“建筑王全租诈骗”案件中，已有3名受害者接连选择极端方式，该案的受害金额被确认已达约500亿韩元规模。

受害人数也从当初的161人增加到约800人，受害地区大部分被调查为仁川弥邱忽区。

被称为“建筑王”的建筑业者A某（61岁）及其同伙9人，因涉嫌诈骗和违反《公认房地产经纪人法》等罪名被起诉，目前正在受审；另外51名正在追加侦查中的共犯也将于近期被移送检察机关。

他们被控在去年1月至7月期间，从仁川弥邱忽区一带的公寓和别墅等共用住宅161户的承租人处收取总计125亿韩元的全租保证金并据为己有。

据悉，A某通过将全租保证金与住房抵押贷款资金汇集，用于新建共用住宅的方式扩张不动产，目前在仁川和京畿道一带共持有约2700套住房。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。