仁川弥邱忽区“建筑王全租诈骗”受害金额达500亿韩元…受害者持续增加

by Park Haesook

Published 18 Apr.2023 17:38(KST)

以仁川弥邱忽区一带为中心发生的“建筑王全租诈骗”案件，受害金额被确认达到约500亿韩元，受害者约800人。

18日据仁川地方检察厅消息，被称为“建筑王”的建筑业者A某（61岁）及其同伙实施的全租诈骗金额，推定约为500亿韩元。这一数额是此前已起诉的1.25亿韩元受害金额与警方正在追加侦办案件中的受害金额相加所得。

全租诈骗受害者人数也从当初的161人增加到约800人，受害地区大部分被调查为仁川弥邱忽区。

警方正就建筑王全租诈骗案件追加调查51名共犯，计划不久后也将他们移送检方。

此前，A某及不动产经纪人等9名共犯，因涉嫌诈骗及违反《不动产经纪人法》等罪名已被先行起诉，正在接受审判。

A某等人被控于去年1月至7月期间，在仁川弥邱忽区一带，从公寓和多户住宅等161处共同住宅的承租人处骗取共计12.5亿韩元的全租保证金并占为己有。

检方认为，A某与不动产经纪人等人相互勾结，有组织地实施全租诈骗。即便因拖欠贷款利息等导致资金状况恶化、房屋极有可能被拍卖，他们仍然一味签订全租合同。

调查结果显示，自2009年起，A某借用不动产经纪人、中介助理等他人名义购买土地，随后通过自己经营的综合建筑公司兴建小型公寓、多户住宅等房屋。

他通过汇集全租保证金和住房抵押贷款资金新建共同住宅，以此不断扩大房地产规模，据悉目前在仁川和京畿道一带共持有2700套房屋。

为开展自己的租赁业务，A某以不动产经纪人名义经营5至7处不动产经纪事务所，并让这些事务所专门负责中介其名下房屋。

不动产经纪人隐瞒了房屋实际所有人为A某的事实，自去年1月起，即便多处房屋已进入拍卖程序，仍未告知承租人，而是继续与其签订全租合同。

最近仁川发生“建筑王全租诈骗”案件，3名受害者相继选择了极端方式。照片为全租诈骗中死亡受害者曾居住的公寓。韩联社供图

检方目前正在推进追缴保全程序，以冻结A某及其同伙所持部分财产。

检方相关人士表示：“将在已起诉的A某案件审理中，把受害者证言等作为量刑资料提交给合议庭”，“如果无法实现受害挽回，将把本案定性为‘经济性杀人’案件，促使法院予以严厉惩处。”

该人士还表示：“本案在多个方面不同于其他全租诈骗案件，例如（A某）雇佣不动产经纪人并以其名义签订合同等，给侦查带来了诸多困难”，“行政当局应当加强对不动产经纪人的监管。”

另一方面，近期在仁川，已有3名未能从A某一伙处取回全租保证金的受害者相继身亡。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。