买下旧楼引进星巴克→账面赚8亿，Park Myungsoo妻子理财成话题

据悉，喜剧演员 Park Myung‑soo 的妻子 Han Sumin 通过大楼投资获得数十亿韩元的差价收益，其理财能力备受关注。

本月3日播出的 tvN《Freehan Doctor》以“娱乐圈娶得好的明星”为主题，介绍了 Park Myung‑soo 妻子 Han Sumin 与众不同的理财眼光。节目称，Han 氏通过利用星巴克门店的“星巴克理财”获得了巨额收益。

她于2011年10月以自己的名义，以29亿韩元购入一栋位于首尔城北区的建筑物。该建筑占地面积177平方米，建筑总面积474平方米，坐落在从首尔地铁4号线诚信女大站出来前往诚信女子大学的路口。

【图片来源 Han Sumin Instagram 截图】

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购入时，这是一栋进驻了便利店和练歌房等设施的老旧破败建筑，但 Han 氏在买下后对大楼进行改造，将整栋楼全部租给星巴克门店，使其摇身一变成为“星巴克大楼”。

这家门店因是 Park Myung‑soo 妻子购入的大楼，而被昵称为“Star Myung‑soo”，随之实现了大幅成长。相应地，购入当时约900万韩元的月租一度升至1600万韩元左右。

Han 氏于2014年以46.6亿韩元价格出售该建筑物，单纯比较差价，市价收益高达17.6亿韩元。

此外，Han 氏在同年12月又以89亿韩元购入一处位于首尔瑞草区盘浦洞的建筑及用地。在这里，她同样拆除了老旧建筑，新建了一栋5层规模的大楼，并引进星巴克门店入驻。

她于2020年2月以173.5亿韩元出售该大楼，此次市价差价高达84.5亿韩元。即便考虑到新建大楼的成本，市价收益也被评估为接近60亿韩元。

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另一方面，据悉 Park Myung‑soo 夫妇此外还在首尔麻浦区桃花洞持有一栋商用建筑。该处入驻了由 Han 氏经营的皮肤专科医院，购入时价格为15亿韩元。

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